1 / 5 · 11 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Balvanera
Lavalle 1600
Les données
- Surface totale
- 49 m²
- Couverte
- 49 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento en Tribunales, dos ambientes con balcon, ubicado en el primer piso. Ideal para refraccionar, para vivienda o tambien oficina.
El edificio cuenta con 2 ascensores.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -1,6 % espaces verts · -0,7 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à San NicolásSan Nicolás · 100 m · 48 m² · 2 p. · 1976USD 1 458/m²ajusté 1 430 · similarité 90
Appartement de 2 pièces à San NicolásSan Nicolás · 290 m · 48 m² · 2 p. · 1970USD 1 604/m²ajusté 1 549 · similarité 84
Appartement de 2 pièces à San NicolásSan Nicolás · 380 m · 47 m² · 2 p. · 1966USD 1 766/m²ajusté 1 719 · similarité 79
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 460 m · 49 m² · 2 p. · 2004USD 1 388/m²ajusté 1 356 · similarité 78
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 460 m · 47 m² · 2 p. · 1979USD 1 851/m²ajusté 1 787 · similarité 78
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 360 m · 45 m² · 2 p. · 2026USD 1 442/m²ajusté 1 402 · similarité 77
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement57 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SUruguaySubte · Línea B · 230 m
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 280 m
- EINSTITUTO ARGENTINO DE ENSENANZA SECUNDARIAÉcole · Nivel secundario común · 20 m
- EESC. TEC. Nº 19 ALEJANDRO VOLTA DE 01École · Nivel secundario común · 130 m
- EJARDÍN MATERNO INFANTIL COLEGIO DE ABOGADOS DE LA CAP. FED.École · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- PPlaza LavalleEspace vert · Plaza · 500 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspace vert · Plaza · 650 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias de la Interacción Social - Facultad de Ciencias de la Recuperación Humana - Facultad de Ciencias Jurídicas y Políticas - Facultad de Ciencias Psicológicas y Pedagógicas - Facultad de Lenguas Modernas - RectoradoUniversité · 200 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Artes y Ciencias de la ConservaciónUniversité · 250 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariat · 150 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 480 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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