1 / 5 · 10 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Balvanera
México 1800
Les données
- Surface totale
- 50 m²
- Couverte
- 50 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 36 ans (1990)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento 2 Ambientes con Dos Patios | APTO CRÉDITO HIPOTECARIO
Superficie total: 58 m² (43 m² cubiertos + 15 m² descubiertos)
Ubicación: A 10 metros de Av. Entre Ríos y a 100 m de la futura estación Chile (Línea F).
Altura de techos: Más de 3,5 metros.
Excelente departamento en planta baja, con dos patios independientes y gran altura en los ambientes. Ideal para quienes disfrutan de la vida al aire libre, las mascotas o las bicicletas.
Distribución:
Living-comedor con aire acondicionado frío/calor.
Dormitorio amplio con placard.
Cocina independiente con baulera, cocina nueva e instalación de gas actualizada.
Baño completo con bañera y ventilación natural.
Dos patios de 7,5 m² cada uno, sin comunicación con el exterior del edificio (máxima seguridad).
Características destacadas:
Recién pintado.
Pisos de madera y persianas de madera.
Griferías nuevas.
Termotanque y cocina nuevos.
Apto crédito hipotecario.
Ver plano en las imágenes.
Ambientes:
Dormitorio - Dimensiones: 3.8x3.3 mts. - Tipo de piso: Parquet
Servicios:
Electricidad
Otros Servicios:
Lobby, Termotanque
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,6 % âge · -0,8 % distance au subte · +0,7 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement63 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 730 m
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 770 m
- EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03École · Nivel secundario común · 170 m
- EINSTITUTO EUSKAL-ECHEAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EFRAY CAYETANO RODRIGUEZÉcole · Nivel primario común · 250 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 760 m
- PPlaza Primero de MayoEspace vert · Plaza · 710 m
- PPlaza del CongresoEspace vert · Plaza · 710 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversité · 240 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversité · 250 m
- CComisaria Vecinal 1-CCommissariat · 770 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariat · 990 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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