1 / 5 · 10 más en el avisoVendo Muy Buen Depto. 2 Amb Con 2 Patios En Pb Apto Crédito
México 1800
Ficha
- Superficie total
- 50 m²
- Cubierta
- 50 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 36 años (1990)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento 2 Ambientes con Dos Patios | APTO CRÉDITO HIPOTECARIO
Superficie total: 58 m² (43 m² cubiertos + 15 m² descubiertos)
Ubicación: A 10 metros de Av. Entre Ríos y a 100 m de la futura estación Chile (Línea F).
Altura de techos: Más de 3,5 metros.
Excelente departamento en planta baja, con dos patios independientes y gran altura en los ambientes. Ideal para quienes disfrutan de la vida al aire libre, las mascotas o las bicicletas.
Distribución:
Living-comedor con aire acondicionado frío/calor.
Dormitorio amplio con placard.
Cocina independiente con baulera, cocina nueva e instalación de gas actualizada.
Baño completo con bañera y ventilación natural.
Dos patios de 7,5 m² cada uno, sin comunicación con el exterior del edificio (máxima seguridad).
Características destacadas:
Recién pintado.
Pisos de madera y persianas de madera.
Griferías nuevas.
Termotanque y cocina nuevos.
Apto crédito hipotecario.
Ver plano en las imágenes.
Ambientes:
Dormitorio - Dimensiones: 3.8x3.3 mts. - Tipo de piso: Parquet
Servicios:
Electricidad
Otros Servicios:
Lobby, Termotanque
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,6 % antigüedad · -0,8 % distancia al subte · +0,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 3 Amb Luminoso Cocina Separada. BalvaneraBalvanera · misma dirección · 50 m² · 3 amb · 1990USD 1.800/m²ajustado 1.800 · similitud 97
Venta Departamento Tres AmbientesBalvanera · 140 m · 48 m² · 3 amb · 1984USD 1.460/m²ajustado 1.469 · similitud 88
Departamento De 3 Ambientes - BalvaneraBalvanera · 170 m · 47 m² · 3 amb · 1984USD 1.487/m²ajustado 1.507 · similitud 86
Departamento 3 Ambientes Con Patio En BalvaneraBalvanera · 250 m · 52 m² · 3 amb · 1980USD 1.346/m²ajustado 1.377 · similitud 83
Depto Tipo Casa Solis y Av Independencia - Frente Todo a Nuevo Patio Todo SolMonserrat · 350 m · 52 m² · 3 amb · 1986USD 1.442/m²ajustado 1.473 · similitud 82
Departamento en Venta 3 AmbientesBalvanera · 230 m · 56 m² · 3 amb · 1976USD 1.696/m²ajustado 1.855 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 730 m
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 770 m
- EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03Escuela · Nivel secundario común · 170 m
- EINSTITUTO EUSKAL-ECHEAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EFRAY CAYETANO RODRIGUEZEscuela · Nivel primario común · 250 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 760 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 710 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 710 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidad · 240 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversidad · 250 m
- CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 770 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 990 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.