1 / 5 · 18 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Balvanera
Jujuy Al 100
Les données
- Surface totale
- 84 m²
- Couverte
- 84 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 41 ans (1985)
- Orientation
- Sur
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Luminoso 4 Ambientes en Esquina | Piso 11 | Balvanera
Ubicación Estratégica: Jujuy al 100, a pasos de las avenidas Rivadavia y Pueyrredón. Conectividad total: a metros de la estación de Subte Línea H y A, y de la estación de Tren Sarmiento. Innumerables líneas de colectivo en la zona.
El Departamento:
Ubicado en un piso 11, esta unidad destaca por su excepcional luminosidad y vistas abiertas al ser una propiedad en esquina. Cada ambiente recibe sol directo durante gran parte del día.
Superficie: 84 m2 totales muy bien distribuidos.
Living-Comedor: Espacioso, con balcón francés que aporta ventilación y una vista panorámica de la ciudad.
Dormitorios: Tres dormitorios cómodos, todos con ventanas al exterior.
Cocina y Servicios: Cocina independiente de generosas dimensiones, zona de lavadero separada y una dependencia de servicio (ideal para escritorio o cuarto dormitorio).
Baños: Un baño completo y dos toilettes.
Puntos Destacados:
Apto Crédito Hipotecario.
Piso 10: Silencioso y con gran vista.
Disposición en esquina: Ventilación cruzada y luz natural permanente.
Cochera Opcional: Disponible por USD 10.000.
Un departamento ideal tanto para familias que buscan amplitud y cercanía a todo, como para inversores por su ubicación neurálgica.
EMMANUEL ALEJANDRO REYMATRICULA CUCICBA 8581
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -6,9 % sécurité du quartier · -4,7 % salles de bains · +3,7 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement68 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 190 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 270 m
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06École · Nivel secundario común · 30 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06École · Nivel secundario común · 160 m
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 760 m
- PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 250 m
- PPlaza Manzana 66Espace vert · Plaza · 330 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversité · 450 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 510 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 720 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 920 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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