1 / 5 · 11 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Balvanera
Av. Rivadavia 1500
Les données
- Surface totale
- 70 m²
- Couverte
- 70 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 60 ans (1966)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES, 3 dormitorios, living comedor, cocina, lavadero y baño. La unidad se encuentra desocupada, no tiene gas, cuenta con termotanque eléctrico, habría que reemplazar el artefacto cocina por uno eléctrico. Unidad en buen estado general, ubicación céntrica, ideal proyecto renta turística.
Toda la información, medidas, superficies y/o planos exhibidos son al mero efectos orientativos y deberán corroborarse con la documentación y datos definitivos del inmueble que surgirán de los títulos correspondientes. Los gastos que puedan indicarse en las publicaciones (expensas, ABL, etc.-) se refieren a la última información provista por el propietario y deberá ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales por lo tanto no compromete al corredor o la empresa.
Propiedad no apta para personas con movilidad reducida. Ley 5115.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -1,6 % sécurité du quartier · -1 % surface · +0,5 % âge · +0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Appartement de 3 pièces à San NicolásSan Nicolás · 50 m · 70 m² · 3 p. · 1946USD 1 786/m²ajusté 1 964 · similarité 82
Appartement de 4 pièces à MonserratMonserrat · 300 m · 63 m² · 4 p. · 1978 · parkingUSD 1 556/m²ajusté 1 274 · similarité 77
Appartement de 4 pièces à MonserratMonserrat · 300 m · 63 m² · 4 p. · 1978 · parkingUSD 1 810/m²ajusté 1 482 · similarité 77
Appartement de 3 pièces à San NicolásSan Nicolás · 270 m · 66 m² · 3 p. · 1965USD 1 258/m²ajusté 1 258 · similarité 76
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement65 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 100 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 460 m
- EESCUELA PARROQUIAL LA PIEDADÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 100 m
- EINSTITUTO SANTA ROSAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- ECOLEGIO DON BOSCOÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 380 m
- PPlaza Mariano MorenoEspace vert · Plaza · 90 m
- PPlaza del CongresoEspace vert · Plaza · 230 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Abogacía - Departamento de Arte - Departamento de Economía - Departamento de Literatura - Departamento de Matemática y Física - Departamento de Relaciones Públicas - Departamento de Trabajo - RectoradoUniversité · 190 m
- UUniversidad Nacional de General San Martín — Escuela de Política y Gobierno - Instituto de Altos Estudios SocialesUniversité · 200 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariat · 790 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 900 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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