1 / 5 · 11 más en el avisoDepartamento En Venta En Congreso
Av. Rivadavia 1500
Ficha
- Superficie total
- 70 m²
- Cubierta
- 70 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Cocheras
- 0
Descripción
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES, 3 dormitorios, living comedor, cocina, lavadero y baño. La unidad se encuentra desocupada, no tiene gas, cuenta con termotanque eléctrico, habría que reemplazar el artefacto cocina por uno eléctrico. Unidad en buen estado general, ubicación céntrica, ideal proyecto renta turística.
Toda la información, medidas, superficies y/o planos exhibidos son al mero efectos orientativos y deberán corroborarse con la documentación y datos definitivos del inmueble que surgirán de los títulos correspondientes. Los gastos que puedan indicarse en las publicaciones (expensas, ABL, etc.-) se refieren a la última información provista por el propietario y deberá ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales por lo tanto no compromete al corredor o la empresa.
Propiedad no apta para personas con movilidad reducida. Ley 5115.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -1,6 % seguridad del entorno · -1 % superficie · +0,5 % antigüedad · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta 4 Ambientes Cocina Separada y Lavadero San NicolasSan Nicolás · 60 m · 68 m² · 4 amb · 1976USD 1.618/m²ajustado 1.541 · similitud 91
Departamento en venta en MonserratMonserrat · 290 m · 70 m² · 4 ambUSD 1.114/m²ajustado 1.096 · similitud 84
Venta Departamento 3 Ambientes en San NicolásSan Nicolás · 50 m · 70 m² · 3 amb · 1946USD 1.786/m²ajustado 1.964 · similitud 82
Departamento en Venta 3 ambientes con Dependencia, Cochera y Baulera en Monserrat CABAMonserrat · 300 m · 63 m² · 4 amb · 1978 · cocheraUSD 1.556/m²ajustado 1.274 · similitud 77
Departamento 4 Ambientes con Cochera Fija Cercania Al CongresoMonserrat · 300 m · 63 m² · 4 amb · 1978 · cocheraUSD 1.810/m²ajustado 1.482 · similitud 77
Venta Depto 4 Amb Reciclado a Nuevo - Peron 1252San Nicolás · 420 m · 75 m² · 4 ambUSD 1.533/m²ajustado 1.573 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 100 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 460 m
- EESCUELA PARROQUIAL LA PIEDADEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 100 m
- EINSTITUTO SANTA ROSAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- ECOLEGIO DON BOSCOEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 380 m
- PPlaza Mariano MorenoEspacio verde · Plaza · 90 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 230 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Abogacía - Departamento de Arte - Departamento de Economía - Departamento de Literatura - Departamento de Matemática y Física - Departamento de Relaciones Públicas - Departamento de Trabajo - RectoradoUniversidad · 190 m
- UUniversidad Nacional de General San Martín — Escuela de Política y Gobierno - Instituto de Altos Estudios SocialesUniversidad · 200 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 790 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 900 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.