1 / 5 · 24 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Balvanera
Larrea Al 700
Les données
- Surface totale
- 102 m²
- Couverte
- 92 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 2
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
VENTA 4 AMB RECICLADO A NUEVO C/COCHERA | FRENTE | SUITE | SEGURIDAD 24 HS LARREA 700
Departamento de 4 ambientes totalmente reciclado a nuevo, con detalles de categoría y excelente calidad constructiva. Ubicado sobre Larrea al 700, al frente, con gran ingreso de luz natural en todos sus ambientes.
La propiedad se destaca por su reforma integral, donde se modernizaron instalaciones, terminaciones y diseño, logrando un producto listo para entrar a vivir, sin necesidad de hacer nada.
Cuenta con doble ingreso: principal con palier semi privado y entrada de servicio, lo que brinda comodidad y funcionalidad en el uso diario.
El área social ofrece un gran living comedor, con salida a balcón al frente, generando un espacio amplio, luminoso y ideal tanto para uso familiar como para recibir invitados.
La unidad dispone de:
3 dormitorios, principal en suite
2 baños completos
Cocina independiente, funcional y moderna
Lavadero independiente
Dependencia de servicio con baño, actualmente con gran capacidad de guardado
Además, incluye cochera fija, un diferencial clave en la zona.
Edificio con seguridad 24 hs, brindando tranquilidad y confort.
DESTACADOS* Totalmente reciclado a nuevo
* Al frente, súper luminoso
* Cochera fija incluida
* Seguridad 24 hs
* Doble entrada (principal + servicio)
* Palier semi privado
* Balcón al frente
* Dependencia con baño
Propiedades con este nivel de reforma, ubicación y prestaciones no abundan en el mercado.
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Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +19,9 % âge · +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · +0,9 % surface · -0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 50 m · 130 m² · 4 p. · 2026USD 1 808/m²ajusté 2 142 · similarité 81
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement63 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 280 m
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 410 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTÉcole · Nivel secundario común · 110 m
- EBERNARDINO RIVADAVIAÉcole · Nivel primario común · 280 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 400 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 580 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversité · 160 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversité · Sede Ciudad de Buenos Aires · 390 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 330 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 750 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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