1 / 5 · 2 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Balvanera
Castelli Al 300
Les données
- Surface totale
- 49 m²
- Couverte
- 49 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 80 ans (1946)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente oportunidad de inversión | Semipiso de 3 ambientes a refaccionarCastelli al 300
Semipiso de 3 ambientes
59 m2 totales
Gran potencial de refacción y revalorización.
Distribución funcional con múltiples posibilidades de remodelación.
A solo 1 cuadra de Av. Corrientes.
A 1 cuadra de Av. Pueyrredón.
Excelente conectividad mediante Subte Líneas B y H y numerosas líneas de colectivos.
Rodeado de comercios, bancos, supermercados, gastronomía y todo tipo de servicios.
Zona con alta demanda para vivienda, renta e inversión.
Ideal para reciclar y obtener una excelente rentabilidad.
Excelente relación ubicaciónpotencialvalor.
Ideal para vivienda o inversión con gran potencial de valorización.
Aptitud profesional sujeta a verificación según el Reglamento de Copropiedad del edificio.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % âge · -12,7 % parking. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 120 m · 50 m² · 3 p. · 1946USD 1 380/m²ajusté 1 391 · similarité 92
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 270 m · 50 m² · 3 p. · 1956USD 1 440/m²ajusté 1 390 · similarité 84
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 140 m · 48 m² · 3 p. · 1981USD 1 604/m²ajusté 1 365 · similarité 81
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 270 m · 50 m² · 3 p. · 1966USD 1 390/m²ajusté 1 282 · similarité 81
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 220 m · 53 m² · 3 p. · 1936USD 1 202/m²ajusté 1 283 · similarité 80
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 120 m · 53 m² · 3 p. · 1976USD 1 509/m²ajusté 1 333 · similarité 79
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement59 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPueyrredonSubte · Línea B · 140 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 150 m
- EPRESIDENTE MITREÉcole · Nivel primario común · 170 m
- EEI Nº 05 DE 02École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONÉcole · Nivel primario común · 360 m
- PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 520 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 840 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversité · 640 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversité · Sede Ciudad de Buenos Aires · 650 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 280 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 940 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.