1 / 5 · 2 más en el avisoDepartamento En Balvanera
Castelli Al 300
Ficha
- Superficie total
- 49 m²
- Cubierta
- 49 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 80 años (1946)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente oportunidad de inversión | Semipiso de 3 ambientes a refaccionarCastelli al 300
Semipiso de 3 ambientes
59 m2 totales
Gran potencial de refacción y revalorización.
Distribución funcional con múltiples posibilidades de remodelación.
A solo 1 cuadra de Av. Corrientes.
A 1 cuadra de Av. Pueyrredón.
Excelente conectividad mediante Subte Líneas B y H y numerosas líneas de colectivos.
Rodeado de comercios, bancos, supermercados, gastronomía y todo tipo de servicios.
Zona con alta demanda para vivienda, renta e inversión.
Ideal para reciclar y obtener una excelente rentabilidad.
Excelente relación ubicaciónpotencialvalor.
Ideal para vivienda o inversión con gran potencial de valorización.
Aptitud profesional sujeta a verificación según el Reglamento de Copropiedad del edificio.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % antigüedad · -12,7 % cochera. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta - 3 Ambientes - Apto Profesional - BalvaneraBalvanera · 120 m · 50 m² · 3 amb · 1946USD 1.380/m²ajustado 1.391 · similitud 92
Av Pueyrredon 600- Balvanera- 3 Ambientes 50m2- 1º Por Escalera OportunidadBalvanera · 270 m · 50 m² · 3 amb · 1956USD 1.440/m²ajustado 1.390 · similitud 84
Venta Depto 3 Ambientes con Balcón - a Refaccionar – Balvanera – Av Corrientes y Av PueyrredónBalvanera · 140 m · 48 m² · 3 amb · 1981USD 1.604/m²ajustado 1.365 · similitud 81
Vendido - Once - Departamento - 3 AmbientesBalvanera · 270 m · 50 m² · 3 amb · 1966USD 1.390/m²ajustado 1.282 · similitud 81
Balvanera Departamento En Venta OportunidadBalvanera · 220 m · 53 m² · 3 amb · 1936USD 1.202/m²ajustado 1.283 · similitud 80
Venta Departamento 3 Ambientes Balcon Balvanera Once AbastoBalvanera · 120 m · 53 m² · 3 amb · 1976USD 1.509/m²ajustado 1.333 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno59 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPueyrredonSubte · Línea B · 140 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 150 m
- EPRESIDENTE MITREEscuela · Nivel primario común · 170 m
- EEI Nº 05 DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONEscuela · Nivel primario común · 360 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 520 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 840 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidad · 640 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 650 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 280 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 940 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.