1 / 5 · 14 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Balvanera
Azcuenaga al 200
Ficha
- Metragem total
- 45 m²
- Coberta
- 43 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 144.320 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Depto. 2 ambientes en venta | Balvanera | Piso 1 | 44 m2 | Balcón | Apto Profesional
NO APTO CREDITO
Departamento 2 ambientes en venta Azcuénaga al 200, Balvanera, CABA
Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en el corazón de Balvanera, a pasos de las principales avenidas y medios de transporte de la ciudad.
- 44 m2 bien distribuidos, amplios y funcionales.
- Balcón con protección todo sol, luminoso y ventilado.
- Contrafrente, con mayor tranquilidad y privacidad.
- Apto profesional ideal para consultorio, oficina o estudio.
- Baño y cocina completos.
- Placard incorporado.
- Servicios individuales.
- Edificio de 5 pisos, 4 unidades por piso, ascensor tipo jaula.
Ubicación estratégica:
- A 1 cuadra de Av. Corrientes y Subte Línea B
- A 2 cuadras de Av. Rivadavia y Subte Línea A
- A 4 cuadras de Av. Pueyrredón y Subte Línea H
- Entre Sarmiento y Juan D. Perón
Expensas: $190.000
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -3,1 % idade · -1,8 % segurança do entorno · -1,4 % áreas verdes · -1,2 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 240 m · 45 m² · 2 amb. · 1980USD 1.400/m²ajustado 1.317 · similaridade 88
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 190 m · 45 m² · 2 amb. · 1989USD 1.400/m²ajustado 1.283 · similaridade 87
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Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 120 m · 42 m² · 2 amb. · 1986USD 1.429/m²ajustado 1.348 · similaridade 86
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno59 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPasteur - AmiaMetrô · Línea B · 280 m
- SAlbertiMetrô · Línea A · 330 m
- EINSTITUTO SAN JOSEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- ECORNELIO SAAVEDRAEscola · Nivel primario común · 220 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 14 DE 1)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 550 m
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 700 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidade · 330 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidade · 380 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 510 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 670 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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