1 / 5 · 14 más en el avisoVenta Dos Ambientes En Balvanera Súper Amplio Con Balcón Y Baño En Suite
Azcuenaga al 200
Ficha
- Superficie total
- 45 m²
- Cubierta
- 43 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 144.320 / mes
Descripción
Depto. 2 ambientes en venta | Balvanera | Piso 1 | 44 m2 | Balcón | Apto Profesional
NO APTO CREDITO
Departamento 2 ambientes en venta Azcuénaga al 200, Balvanera, CABA
Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en el corazón de Balvanera, a pasos de las principales avenidas y medios de transporte de la ciudad.
- 44 m2 bien distribuidos, amplios y funcionales.
- Balcón con protección todo sol, luminoso y ventilado.
- Contrafrente, con mayor tranquilidad y privacidad.
- Apto profesional ideal para consultorio, oficina o estudio.
- Baño y cocina completos.
- Placard incorporado.
- Servicios individuales.
- Edificio de 5 pisos, 4 unidades por piso, ascensor tipo jaula.
Ubicación estratégica:
- A 1 cuadra de Av. Corrientes y Subte Línea B
- A 2 cuadras de Av. Rivadavia y Subte Línea A
- A 4 cuadras de Av. Pueyrredón y Subte Línea H
- Entre Sarmiento y Juan D. Perón
Expensas: $190.000
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -3,1 % antigüedad · -1,8 % seguridad del entorno · -1,4 % espacios verdes · -1,2 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta - 2 Amientes - Con Balcon - Apto Credito - BalvaneraBalvanera · misma dirección · 45 m² · 2 amb · 1976USD 1.644/m²ajustado 1.644 · similitud 97
Departamento Venta 2 Ambientes. Balcón.Balvanera · 40 m · 44 m² · 2 amb · 1960USD 1.364/m²ajustado 1.459 · similitud 90
Bartolomé Mitre 2300 Balvanera 2amb U$63.000Balvanera · 240 m · 45 m² · 2 amb · 1980USD 1.400/m²ajustado 1.317 · similitud 88
Se Vende Un Lindo Departamento De 2 Ambientes - BalvaneraBalvanera · 190 m · 45 m² · 2 amb · 1989USD 1.400/m²ajustado 1.283 · similitud 87
Excelente Depto. De 2 Ambientes C/balcon Y Cochera En La Calle Peron Al 2200, BalvaneraBalvanera · 290 m · 45 m² · 2 amb · 1981USD 2.044/m²ajustado 1.970 · similitud 86
Departamento En BalvaneraBalvanera · 120 m · 42 m² · 2 amb · 1986USD 1.429/m²ajustado 1.348 · similitud 86
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno59 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 280 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 330 m
- EINSTITUTO SAN JOSEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- ECORNELIO SAAVEDRAEscuela · Nivel primario común · 220 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 14 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 550 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 700 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidad · 330 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 380 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 510 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 670 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.