1 / 5 · 9 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Balvanera
Lavalle 2700
Les données
- Surface totale
- 100 m²
- Couverte
- 100 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 110 ans (1916)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
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[SOLUCIONIP-3450]
Encantador Departamento En Edificio Histórico Balvanera
Ubicado en Lavalle 2700, a pasos de las líneas B y H del Subte, este magnífico departamento combina el encanto de principios del siglo pasado con el confort moderno.
Detalles destacados:
Edificio de gran categoría, con imponente fachada de época.
Pisos de pinotea originales, techos altos y detalles arquitectónicos únicos.
Amplios 100 m² distribuidos en 5 ambientes:
Living y comedor independientes
3 dormitorios
Cocina
2 baños (uno toilette)
Dependencia de servicio
Aire acondicionado, ascensor, y terraza común.
Bajas expensas: $139.000 aprox.
Apto crédito, apto profesional y pet friendly.
Valor: USD 126.000
Una propiedad con historia, estilo y excelente ubicación en el corazón de la ciudad. Ideal para vivir o para estudio profesional.
Servicios:
Electricidad
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -15,5 % âge · +4,9 % salles de bains. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · même adresse · 100 m² · 4 p. · 1953USD 1 300/m²ajusté 1 153 · similarité 81
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement58 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCorrientesSubte · Línea H · 130 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 140 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONÉcole · Nivel primario común · 90 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 140 m
- EPRESIDENTE MITREÉcole · Nivel primario común · 360 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 690 m
- PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 730 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversité · Sede Ciudad de Buenos Aires · 380 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversité · 500 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 120 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 950 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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