1 / 5 · 10 más en el avisoDepartamento En Venta En Balvanera
Ecuador 512
Ficha
- Superficie total
- 48 m²
- Cubierta
- 48 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 38 años (1988)
- Cocheras
- 0
Descripción
DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES A REFACCIONAR
UBICADO EN UN PRIMER PISO A LA CALLE
IDEAL INVERSOR
INGRESO POR LIVING-COMEDOR (2.90x6.50), CON VENTILACION A LA CALLE, CON BALCON FRANCES
COCINA SEMI-INDEPENDIENTE (2.50x2)/ Y BAÑO COMPLETO (2.75x0.85)
AMPLIO DORMITORIO PRINCIPAL (3.55x2.90) A LA CALLE
Y POR ULTIMO DORMITORIO SECUNDARIO (1.90x2.40) CON VENTILACION EN SU CONTRAFRENTE
EDIFICIO CON ACCESO POR LLAVERO MAGNETICO, DOS ASCENSORES PRINCIPALES
INMEJORABLE UBICACION A METROS DE AV. CORRIENTES
PUNTO ESTRATEGICO DE LA CIUDAD
COLETIVOS: 24, 26, 29, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 99, 101, 115, 118, 124, 132, 146, 168, 180, 188, 194
SUBTE: CARLOS GARDEL (Línea B), CORRIENTES (Línea H), PUEYRREDON (Línea B)
*El valor de dicho inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
*La siguiente propiedad es apta para personas con movilidad reducida.
GABRIEL FALCOCCHIO (MAT. CUCICBA 5441)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +5,6 % antigüedad · +1,1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes Con Patio Y CocheraBalvanera · 110 m · 50 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 1.440/m²ajustado 1.329 · similitud 88
Venta Depto. 3 Ambientes - Muy LuminosoBalvanera · 150 m · 51 m² · 3 amb · 1982USD 1.529/m²ajustado 1.583 · similitud 87
Venta Departamento 3 Amb C/balcon - Zona AbastoBalvanera · 160 m · 51 m² · 3 amb · 1980USD 1.667/m²ajustado 1.753 · similitud 86
Balvanera Departamento En VentaBalvanera · 210 m · 48 m² · 3 amb · 1976USD 1.438/m²ajustado 1.520 · similitud 86
Depto 3 Amb. Balvanera Con Balcón Al FrenteBalvanera · 150 m · 52 m² · 3 amb · 1981USD 1.827/m²ajustado 1.912 · similitud 85
Venta, Departamento 3 AmbientesBalvanera · 130 m · 44 m² · 3 amb · 1976USD 1.773/m²ajustado 1.830 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno58 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCorrientesSubte · Línea H · 230 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 230 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 210 m
- ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02Escuela · Nivel secundario común · 230 m
- ECOLEGIO Nº 14 JUAN JOSE PASO DE 02Escuela · Nivel secundario común · 230 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 630 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 670 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 450 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 460 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 360 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 710 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.