1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceMaison de 5 pièces à Balvanera
Tucuman Al 3100. Entre Anchorena Y Aguero
Les données
- Surface totale
- 326 m²
- Couverte
- 210 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 4
- Âge
- 0 ans (2026)
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de Casa 5 Ambientes en Balvanera, Capital Federal
HERMOSA CASA EN VENTA CON COCHERA PATIO CON PARRILLA Y TERRAZA
5 AMBIENTES CON DEPENDENCIAS
PLANTA BAJA
LIVING COMEDOR, TOILLETE DE RECEPCIÓN, COCINA CON COMEDOR DIARIO, PATIO CON JARDÍN Y PARRILLA,
LAVADERO, COCHERA CUBIERTA
1º PISO
CUATRO DORMITORIOS ( PRINCIPAL EN SUITE), 2 BAÑOS COMPLETOS
2º PISO
TERRAZA, HABITACIÓN DE SERVICIO, BAÑO DE SERVICIO
EXCELENTE PROPIEDAD
MUY LUMINOSA
OPORTUNIDAD !!!
J. Wancier mat. CUCICBA 3891
XINTEL(THE-THE-3725)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +37,4 % âge · +14,5 % parking · +10,1 % salles de bains · -2,5 % sécurité du quartier · +1,8 % espaces verts · +0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 5 pièces à BalvaneraBalvanera · même adresse · 305 m² · 5 p. · 1986 · parkingUSD 1 967/m²ajusté 2 446 · similarité 76
Maison de 5 pièces à AlmagroAlmagro · 380 m · 293 m² · 5 p. · 1956 · parkingUSD 1 280/m²ajusté 1 893 · similarité 55
Maison de 4 pièces à AlmagroAlmagro · 520 m · 340 m² · 4 p. · 1966USD 1 412/m²ajusté 2 418 · similarité 48
Maison de 7 pièces à PalermoPalermo · 690 m · 323 m² · 7 p. · 1906 · parkingUSD 3 563/m²ajusté 5 216 · similarité 35
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement62 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 410 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 560 m
- EINSTITUTO TORATENUÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 90 m
- EINSTITUTO TORATENUÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 800 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 440 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 860 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 80 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversité · 300 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 580 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 680 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.