1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Дом, 5 комн., Balvanera
Tucuman Al 3100. Entre Anchorena Y Aguero
Характеристики
- Общая площадь
- 326 м²
- Крытая
- 210 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 4
- Ванные
- 4
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta de Casa 5 Ambientes en Balvanera, Capital Federal
HERMOSA CASA EN VENTA CON COCHERA PATIO CON PARRILLA Y TERRAZA
5 AMBIENTES CON DEPENDENCIAS
PLANTA BAJA
LIVING COMEDOR, TOILLETE DE RECEPCIÓN, COCINA CON COMEDOR DIARIO, PATIO CON JARDÍN Y PARRILLA,
LAVADERO, COCHERA CUBIERTA
1º PISO
CUATRO DORMITORIOS ( PRINCIPAL EN SUITE), 2 BAÑOS COMPLETOS
2º PISO
TERRAZA, HABITACIÓN DE SERVICIO, BAÑO DE SERVICIO
EXCELENTE PROPIEDAD
MUY LUMINOSA
OPORTUNIDAD !!!
J. Wancier mat. CUCICBA 3891
XINTEL(THE-THE-3725)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность D
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +37,4 % возраст здания · +14,5 % машино-место · +10,1 % санузлы · -2,5 % безопасность окружения · +1,8 % зелёные зоны · +0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 5 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 305 м² · 5 комн. · 1986 · машино-местоUSD 1 967/m²с поправкой 2 446 · сходство 76
Дом, 5 комн., AlmagroAlmagro · 380 м · 293 м² · 5 комн. · 1956 · машино-местоUSD 1 280/m²с поправкой 1 893 · сходство 56
Дом, 4 комн., AlmagroAlmagro · 520 м · 340 м² · 4 комн. · 1966USD 1 412/m²с поправкой 2 418 · сходство 48
Дом, 7 комн., PalermoPalermo · 690 м · 323 м² · 7 комн. · 1906 · машино-местоUSD 3 563/m²с поправкой 5 216 · сходство 35
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение62 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 410 м
- SCorrientesSubte · Línea H · 560 м
- EINSTITUTO TORATENUШкола · Nivel primario común · Nivel secundario común · 90 м
- EINSTITUTO TORATENUШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 м
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 800 м
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 440 м
- PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 860 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 80 м
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaУниверситет · 300 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 580 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 680 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.