1 / 5 · 25 más en el avisoCasa En Venta Jardín Parrilla Terraza Cochera Oportunidad
Tucuman Al 3100. Entre Anchorena Y Aguero
Ficha
- Superficie total
- 326 m²
- Cubierta
- 210 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 1
Descripción
Venta de Casa 5 Ambientes en Balvanera, Capital Federal
HERMOSA CASA EN VENTA CON COCHERA PATIO CON PARRILLA Y TERRAZA
5 AMBIENTES CON DEPENDENCIAS
PLANTA BAJA
LIVING COMEDOR, TOILLETE DE RECEPCIÓN, COCINA CON COMEDOR DIARIO, PATIO CON JARDÍN Y PARRILLA,
LAVADERO, COCHERA CUBIERTA
1º PISO
CUATRO DORMITORIOS ( PRINCIPAL EN SUITE), 2 BAÑOS COMPLETOS
2º PISO
TERRAZA, HABITACIÓN DE SERVICIO, BAÑO DE SERVICIO
EXCELENTE PROPIEDAD
MUY LUMINOSA
OPORTUNIDAD !!!
J. Wancier mat. CUCICBA 3891
XINTEL(THE-THE-3725)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +37,4 % antigüedad · +14,5 % cochera · +10,1 % baños · -2,5 % seguridad del entorno · +1,8 % espacios verdes · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa En Balvanera 5 Ambientes Con Patio Un Oasis En La CiudadBalvanera · misma dirección · 305 m² · 5 amb · 1986 · cocheraUSD 1.967/m²ajustado 2.446 · similitud 76
Increíble Casa 5 Amb Dependencia y Terraza en Almagro NorteAlmagro · 380 m · 293 m² · 5 amb · 1956 · cocheraUSD 1.280/m²ajustado 1.893 · similitud 56
Casa 4 Ambientes Reciclada Luminosa con Terraza Quincho Parrilla y Pergola en AlmagroAlmagro · 520 m · 340 m² · 4 amb · 1966USD 1.412/m²ajustado 2.418 · similitud 48
Casa Chalet En Venta En Palermo, Capital Federal, Buenos AiresPalermo · 690 m · 323 m² · 7 amb · 1906 · cocheraUSD 3.563/m²ajustado 5.216 · similitud 35
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno62 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 410 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 560 m
- EINSTITUTO TORATENUEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 90 m
- EINSTITUTO TORATENUEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 800 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 440 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 860 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 80 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidad · 300 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 580 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 680 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.