1 / 30PH de 4 pièces à Balvanera
República Bolivariana De Venezuela 2400
Les données
- Surface totale
- 171 m²
- Couverte
- 132 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 50 ans (1976)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
PH 4 ambientes al fondo. Living-comedor, cocina completa con muebles alto y bajo mesada, dormitorio en suite y dos dormitorios adicionales. Baño completo con bañera. Patio. Lavadero. Información adicional: Calefacción con estufa a gas. Ubicada a una cuadra de Av. Belgrano y a dos de Av. Jujuy y subte linea "H".
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
- KP540174 - KPT091800 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · -4,4 % âge · -3,5 % surface · -0,7 % sécurité du quartier · +0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · même adresse · 171 m² · 4 p. · 1976USD 877/m²ajusté 877 · similarité 97
PH de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 260 m · 157 m² · 4 p. · 1986 · parkingUSD 1 395/m²ajusté 1 095 · similarité 76
PH de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 240 m · 171 m² · 4 p. · 2026USD 1 158/m²ajusté 953 · similarité 72
PH de 5 pièces à BalvaneraBalvanera · 350 m · 171 m² · 5 p. · 1979USD 1 123/m²ajusté 1 178 · similarité 71
PH de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 170 m · 120 m² · 4 p.USD 1 125/m²ajusté 1 120 · similarité 65
PH de 5 pièces à BalvaneraBalvanera · 290 m · 154 m² · 5 p. · 1946USD 1 162/m²ajusté 1 357 · similarité 64
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement79 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 290 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 620 m
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDAÉcole · Nivel primario común · 150 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 15 DE 3)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EDR GUILLERMO CORREAÉcole · Nivel primario común · 230 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 770 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1 km
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspace vert · Plaza · 280 m
- PPlaza Manzana 66Espace vert · Plaza · 410 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 210 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversité · 510 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 730 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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