PH de 2 pièces à Balvanera

PH en venta en zona Abasto.
Superficie del PH 54 m2
Superficie total 94 m2
USD 79.000.- en total
Consta de 2 departamentos de 2 ambientes cada uno, con sus respectivos baños con ducha. Originalmente la propiedad no tenía los entrepisos; éstos se pueden retirar y quedan 2 ambientes con techos altos.
Luego de entrar al pasillo en común del edificio, ingresamos al hall de entrada.
1er. Departamento: Cocina integrada al living-comedor, con escalera caracol que conduce al entrepiso. El baño con ducha se encuentre arriba junto con el dormitorio. De aquí se accede a una pequeña terraza. Este departamento da al pasillo general del edificio. No posee artefacto de cocina.
2do. Departamento: Entrada a un patio con techo traslúcido. Desde aquí se accede a la cocina y al living-comedor. Desde el living-comedor, una escalera de madera conduce al entrepiso, donde se encuentra el dormitorio y el baño con ducha. Acceso a terraza.
Los ambientes de abajo poseen calefacción por tiro balanceado
Los entrepisos tienen aire acondicionado.
Pisos de abajo de cerámica
Entrepisos de madera, el 1er. departamento cubierto con piso plástico. El 2do. a la vista
Techos de ambos departamentos con hermoso ladrillo a la vista.
Originalmente la propiedad no tenía entrepiso, como las casas de antes con techos muy altos.
Buen estado general, luz natural en ambientes. Sin expensas.
Ideal vivienda y/o uso profesional.
Ubicado a 400 m. del Abasto Shoping, 2 cuadras de la calle Corrientes y 4 de Av. Pueyrrredón, permite movilizarse fácilmente, accediendo a comercios, centros culturales y toda la movida de la zona.
Aprovechá esta oportunidad! Quedan pocos PHs en CABA!
¡Espero tu mensaje!
Luciano Leguizamon Matrícula CMCPSI 6821 / CUCICBA 8524
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Leguizamon, Matrícula CMCPSI 6821 / CUCICBA 8524 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPSI 6821 / CUCICBA 8524