1 / 19PH de 3 pièces à Balvanera
Tomás De Anchorena Al 200
Les données
- Surface totale
- 50 m²
- Couverte
- 50 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 70 ans (1956)
- Orientation
- Sur
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
REBAJADO!!!
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN EXCELENTE UBICACIÓN, A METROS DE ESTACIÓN DE TREN ONCE, BARRIO BALVANERA.
MUY LUMINOSO Y ACCESO INMEDIATO A TRANSPORTE PÚBLICO.
LIVING-COMEDOR AMPLIO Y LUMINOSO, AL FRENTE; PISO DE PARQUET.
COCINA AMUEBLADA
HALL DE DISTRIBUCIÓN PISO CERÁMICO.
DORMITORIO PRINCIPAL AL FRENTE C/PLACARD.
DORMITORIO AL CONTRAFRENTE (PULMÓN) LUMINOSO.
BAÑO COMPLETO CON BAÑADERA.
EDIFICIO C/TERRAZA COMPARTIDA.
NOTA: EL VALOR PUBLICADO ES LIBRE DE GASTOS.
ACEPTA PERMUTA MENOR VALOR POR EL CORREDOR DE LA LINEA DE TREN SARMIENTO (A CONVENIR).
MUY BAJAS EXPENSAS.
MUY BAJOS SERVICIOS.
Se deja expresa constancia que
Acepta permuta
Servicios: Cloacas, Gas
XINTEL(VTE-VTE-17)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -7,8 % âge · -4,7 % salles de bains · +1,5 % espaces verts · +1,4 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 280 m · 53 m² · 3 p. · 1974USD 1 358/m²ajusté 1 269 · similarité 79
PH de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · même adresse · 44 m² · 2 p. · 1978USD 1 682/m²ajusté 1 492 · similarité 75
PH de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 320 m · 46 m² · 2 p. · 1971USD 1 587/m²ajusté 1 483 · similarité 71
PH de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 200 m · 38 m² · 2 p. · 1960USD 1 368/m²ajusté 1 286 · similarité 65
PH de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 110 m · 54 m² · 2 p. · 2026USD 1 463/m²ajusté 1 031 · similarité 64
PH de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 460 m · 43 m² · 3 p. · 1986USD 907/m²ajusté 777 · similarité 63
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement65 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 400 m
- SLoriaSubte · Línea A · 460 m
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 02École · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- EINSTITUTO TIERRA SANTAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 150 m
- PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 450 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · 510 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · Sede Bulnes · 620 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 490 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 880 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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