PH de 4 pièces à Balvanera

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Gonzalo Gobbi
Se VENDE - PH 4 ambientes - Sin Expensas En Pleno barrio de Once
APTO CRÉDITO !
Oportunidad ideal para quienes buscan amplitud, economía y excelente ubicación.
Este PH de 72 m² se encuentra en un primer piso por escalera, con acceso a través de un pasillo iluminado por un gran ventanal que permite el ingreso constante de luz natural, generando un entorno cálido y agradable.
La propiedad cuenta con:
- Dos dormitorios amplios
- Living
- Cocina
- Baño completo
- Espacio para lavarropa
- Altillo que hoy se utiliza como oficina o espacio de estudio (ideal home office), apto habitación.
- Servicio de Gas e instalación eléctrica renovada.
Se destacan su muy buen estado de conservación y sus pisos originales de pinotea en excelente estado, que aportan calidez y personalidad a los ambientes.
Sin expensas, un diferencial clave en la zona.
Se alquila una unidad del PH con lo que se solventan los gastos comunes.
Ubicado en pleno barrio de Once, con excelente conectividad: a pocas cuadras de la estación del Subte A, B y H, y múltiples líneas de transporte público.
Además, cuenta con escuela pública y jardín a solo una cuadra, lo que lo convierte en una opción práctica tanto para familias como para quienes buscan invertir.
Una propiedad con identidad y ubicación estratégica.
El precio publicado es libre de gastos de escritura por parte del vendedor
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"En cumplimiento a las normas legales todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado MARCELO TRUJILLO CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810".