1 / 30PH de 3 pièces à Balvanera
Juan Domingo Peron Al 2600
Les données
- Surface totale
- 93 m²
- Couverte
- 93 m²
- Pièces
- 3
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 90 ans (1936)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Juan Domingo Peron 2600 Planta Baja
PH antiguo en planta baja 3 ambientes + escritorio 2 patios 93 m2 totales Perón 2600 Apto crédito hipotecario
PH antiguo de estilo en planta baja, con bajas expensas y una distribución funcional, cómoda y muy luminosa.
Cuenta con living comedor con salida a un patio lleno de luz y vegetación, dos dormitorios con salida a un segundo patio soleado, escritorio o 3 domitorio en entrepiso, cocina amplia con acceso al patio lavadero y baño completo, además de un espacio ya previsto para incorporar un toilette.
Los pisos de pinotea, la ventilación cruzada y los dos patios aportan amplitud, luminosidad y una circulación ideal para una vida funcional y armonioso.
70 m2 cubiertos y 93 m2 totales.
Ubicado en Perón al 2600, a metros de Av. Pueyrredón, Av. Corrientes y Av. Rivadavia, con cercanía a subtes B y H, Tren estación Once, múltiples líneas de colectivo y zona muy comercial.
Una propiedad sólida y versátil, ideal para familias o primera vivienda.
Apto crédito hipotecario.
SOLICITE ENTREVISTA HOY MISMO!
CECILIA ACUñA PROPIEDADES
CPI 8879 / CMCPSI 7198
Según Ley 5115, se informa que el presente inmueble no cumple con las condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades físicas
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -16,6 % âge · -4,7 % salles de bains · -2,9 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 200 m · 72 m² · 4 p. · 1953USD 986/m²ajusté 886 · similarité 62
PH de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 490 m · 70 m² · 3 p. · 1924USD 1 314/m²ajusté 1 341 · similarité 60
PH de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 370 m · 110 m² · 3 p. · 1976USD 1 536/m²ajusté 1 235 · similarité 57
PH de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 360 m · 122 m² · 3 p. · 1981USD 902/m²ajusté 750 · similarité 56
PH de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 500 m · 79 m² · 4 p. · 1976USD 1 127/m²ajusté 906 · similarité 52
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement63 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 280 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 310 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EINSTITUTO SAN JOSEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EPRESIDENTE MITREÉcole · Nivel primario común · 310 m
- PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 450 m
- PPlaza Primero de MayoEspace vert · Plaza · 630 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversité · 400 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversité · 430 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 500 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 920 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.