חניה ב-Balvanera — תמונה 1 מתוך 81 / 8
חניה · למכירה · Balvanera

חניה ב-Balvanera

Riobamba 350. Entre Sarmiento y Corrientes, avda.

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
12 מ״ר
מקורה
12 מ״ר
גיל הבניין
60 שנים (1966)
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 68,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Ubicación estratégica: Riobamba al 350 (entre Av. Corrientes y Sarmiento). En pleno centro neurálgico, a metros de avenidas principales, subtes (Línea B y A) y la zona de Tribunales/Congreso. Una ubicación de altísima demanda y flujo vehicular constante. Características de la unidad: Ubicación: Primer Subsuelo (acceso rapido, entras y sales en un minuto,). Tipología: Cochera fija y cubierta. Dimensiones: Espacio cómodo para autos medianos/grandes o camionetas chicas. Infraestructura: El espacio se encuentra dentro de un edificio exclusivo de 10 pisos de cocheras, moderno, seguro y excelentemente mantenido. Acceso peatonal seguro por ascensor o escalera. Seguridad y cámaras de vigilancia. Disponibilidad y acceso total los 365 días del año, sin restricciones de horario. Ideal tanto para uso propio como para inversión. Si trabajás o vivís en la zona, es una inversión en calidad de vida y tranquilidad. Si buscás renta, es un activo dolarizado en un área donde la demanda de alquileres mensuales de cocheras supera ampliamente la oferta actual. Matriculado: Matías Ariel Carbonell - cucicba 6805 - cpmcal 449. xintel(cbi-cbi-300)

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEESSPPP15k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 2.5 ק״מUSD 970/m²טווח USD 705–1,525/m² · לשטח הזה USD 8,460–18,294
‎+29% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 15,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 11,644.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-4.4 % גיל הבניין · ‎-3.2 % ביטחון בסביבה · ‎-2.3 % שטחים ירוקים · ‎+0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • חניה ב-San NicolásSan Nicolás · 390 מ׳ · 12 מ״ר · 2011
    USD 908/m²מתוקנן 705 · דמיון 66
  • חניה ב-BalvaneraBalvanera · 690 מ׳ · 12 מ״ר · חניה
    USD 667/m²מתוקנן 546 · דמיון 64
  • חניה ב-RecoletaRecoleta · 2.1 ק״מ · 12 מ״ר · 1973
    USD 1,583/m²מתוקנן 1,537 · דמיון 51
  • חניה ב-ConstituciónConstitución · 1.7 ק״מ · 12 מ״ר
    USD 1,667/m²מתוקנן 1,592 · דמיון 50
  • חניה ב-AlmagroAlmagro · 1.9 ק״מ · 12 מ״ר
    USD 1,500/m²מתוקנן 1,504 · דמיון 50
  • חניה ב-RetiroRetiro · 1.9 ק״מ · 12 מ״ר
    USD 1,125/m²מתוקנן 970 · דמיון 49

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה57 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Callao - Maestro Alfredo Bravo במרחק 160 מ׳ (2 דק׳ הליכה) · 12 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 6, 12, 24, 26, 37, 50, 60, 115, 124, 146, 150, 180
100
ביטחון1,781 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
0
בתי ספר28 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 150 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza del Congreso במרחק 620 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
35
בריאותHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia במרחק 1.9 ק״מ
65
  • SCallao - Maestro Alfredo Bravoסובטה · Línea B · 160 מ׳
  • SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNסובטה · Línea A · 470 מ׳
  • EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 מ׳
  • ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 מ׳
  • ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOבית ספר · Nivel secundario común · 190 מ׳
  • PPlaza del Congresoשטח ירוק · Plaza · 620 מ׳
  • PPlaza Mariano Morenoשטח ירוק · Plaza · 700 מ׳
  • UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de Seguridadאוניברסיטה · 180 מ׳
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Jurídicasאוניברסיטה · 230 מ׳
  • CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 210 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-Aתחנת משטרה · 580 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.