1 / 8Garagem em Balvanera
Riobamba 350. Entre Sarmiento y Corrientes, avda.
Ficha
- Metragem total
- 12 m²
- Coberta
- 12 m²
- Idade
- 60 anos (1966)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 68.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Ubicación estratégica: Riobamba al 350 (entre Av. Corrientes y Sarmiento). En pleno centro neurálgico, a metros de avenidas principales, subtes (Línea B y A) y la zona de Tribunales/Congreso. Una ubicación de altísima demanda y flujo vehicular constante. Características de la unidad: Ubicación: Primer Subsuelo (acceso rapido, entras y sales en un minuto,). Tipología: Cochera fija y cubierta. Dimensiones: Espacio cómodo para autos medianos/grandes o camionetas chicas. Infraestructura: El espacio se encuentra dentro de un edificio exclusivo de 10 pisos de cocheras, moderno, seguro y excelentemente mantenido. Acceso peatonal seguro por ascensor o escalera. Seguridad y cámaras de vigilancia. Disponibilidad y acceso total los 365 días del año, sin restricciones de horario. Ideal tanto para uso propio como para inversión. Si trabajás o vivís en la zona, es una inversión en calidad de vida y tranquilidad. Si buscás renta, es un activo dolarizado en un área donde la demanda de alquileres mensuales de cocheras supera ampliamente la oferta actual. Matriculado: Matías Ariel Carbonell - cucicba 6805 - cpmcal 449. xintel(cbi-cbi-300)
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -4,4 % idade · -3,2 % segurança do entorno · -2,3 % áreas verdes · +0,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Garagem em San NicolásSan Nicolás · 390 m · 12 m² · 2011USD 908/m²ajustado 705 · similaridade 66
Garagem em BalvaneraBalvanera · 690 m · 12 m² · garagemUSD 667/m²ajustado 546 · similaridade 64
Garagem em RecoletaRecoleta · 2,1 km · 12 m² · 1973USD 1.583/m²ajustado 1.537 · similaridade 51
Garagem em ConstituciónConstitución · 1,7 km · 12 m²USD 1.667/m²ajustado 1.592 · similaridade 50
Garagem em AlmagroAlmagro · 1,9 km · 12 m²USD 1.500/m²ajustado 1.504 · similaridade 50
Garagem em RetiroRetiro · 1,9 km · 12 m²USD 1.125/m²ajustado 970 · similaridade 49
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno57 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoMetrô · Línea B · 160 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNMetrô · Línea A · 470 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOEscola · Nivel secundario común · 190 m
- PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 620 m
- PPlaza Mariano MorenoÁrea verde · Plaza · 700 m
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadUniversidade · 180 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias JurídicasUniversidade · 230 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 210 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 580 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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