Garagem em Balvanera — foto 1 de 81 / 8
Garagem · Venda · Balvanera

Garagem em Balvanera

Riobamba 350. Entre Sarmiento y Corrientes, avda.

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
12 m²
Coberta
12 m²
Idade
60 anos (1966)
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 68.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Ubicación estratégica: Riobamba al 350 (entre Av. Corrientes y Sarmiento). En pleno centro neurálgico, a metros de avenidas principales, subtes (Línea B y A) y la zona de Tribunales/Congreso. Una ubicación de altísima demanda y flujo vehicular constante. Características de la unidad: Ubicación: Primer Subsuelo (acceso rapido, entras y sales en un minuto,). Tipología: Cochera fija y cubierta. Dimensiones: Espacio cómodo para autos medianos/grandes o camionetas chicas. Infraestructura: El espacio se encuentra dentro de un edificio exclusivo de 10 pisos de cocheras, moderno, seguro y excelentemente mantenido. Acceso peatonal seguro por ascensor o escalera. Seguridad y cámaras de vigilancia. Disponibilidad y acceso total los 365 días del año, sin restricciones de horario. Ideal tanto para uso propio como para inversión. Si trabajás o vivís en la zona, es una inversión en calidad de vida y tranquilidad. Si buscás renta, es un activo dolarizado en un área donde la demanda de alquileres mensuales de cocheras supera ampliamente la oferta actual. Matriculado: Matías Ariel Carbonell - cucicba 6805 - cpmcal 449. xintel(cbi-cbi-300)

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEESSPPP15k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 2,5 kmUSD 970/m²faixa USD 705–1.525/m² · para esta metragem USD 8.460–18.294
+29% vs. comparáveisPede USD 15.000; os comparáveis ajustados implicam USD 11.644.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -4,4 % idade · -3,2 % segurança do entorno · -2,3 % áreas verdes · +0,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno57 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Callao - Maestro Alfredo Bravo a 160 m (2 min a pé) · 12 linhas de ônibus em 300 m: 6, 12, 24, 26, 37, 50, 60, 115, 124, 146, 150, 180
100
Segurança1.781 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
0
Escolas28 em 800 m · a mais próxima a 150 m
100
Áreas verdesPlaza del Congreso a 620 m · 0 em 500 m
35
SaúdeHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 1,9 km
65
  • SCallao - Maestro Alfredo BravoMetrô · Línea B · 160 m
  • SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNMetrô · Línea A · 470 m
  • EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
  • ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOEscola · Nivel secundario común · 190 m
  • PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 620 m
  • PPlaza Mariano MorenoÁrea verde · Plaza · 700 m
  • UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadUniversidade · 180 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias JurídicasUniversidade · 230 m
  • CComisaria Comunal 3Delegacia · 210 m
  • CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 580 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

Para deixar pronta

Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.

Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.