1 / 8 · 20 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Balvanera
Alberti al 200
Les données
- Surface totale
- 47 m²
- Couverte
- 47 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 55 ans (1971)
- Orientation
- Est
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 340 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
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Departamento 3 Ambientes en Venta – Balvanera-Ubicado en 3° piso al frente. -Living-comedor amplio y luminoso. -Cocina independiente con espacio para lavarropas. -Dormitorio principal de grandes dimensiones. -Dormitorio secundario en falsa escuadra, ubicado en esquina. -Baño completo con ducha. -Excelente ubicación y conectividad. -A una cuadra de Av. Belgrano. -A 3 cuadras de Av. Rivadavia. -Cercanía a las líneas de subte A y H. -Zona con gran variedad de comercios, servicios y medios de transporte. Información legalEn cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5859 - Art. 4:
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +1,8 % surface · -1,3 % âge · +0,8 % espaces verts · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 250 m · 45 m² · 3 p. · 1974USD 1 311/m²ajusté 1 334 · similarité 85
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 110 m · 53 m² · 3 p. · 1961USD 1 170/m²ajusté 1 276 · similarité 83
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement71 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAlbertiSubte · Línea A · 370 m
- SVenezuelaSubte · Línea H · 380 m
- EESTEBAN DE LUCAÉcole · Nivel primario común · 150 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDAÉcole · Nivel primario común · 340 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 880 m
- PPlaza Primero de MayoEspace vert · Plaza · 380 m
- PPlaza Manzana 66Espace vert · Plaza · 410 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversité · 250 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 350 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 830 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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