1 / 8 · 20 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Alberti al 200
Ficha
- Metragem total
- 47 m²
- Coberta
- 47 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 55 anos (1971)
- Orientação
- Leste
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 340.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento 3 Ambientes en Venta – Balvanera-Ubicado en 3° piso al frente. -Living-comedor amplio y luminoso. -Cocina independiente con espacio para lavarropas. -Dormitorio principal de grandes dimensiones. -Dormitorio secundario en falsa escuadra, ubicado en esquina. -Baño completo con ducha. -Excelente ubicación y conectividad. -A una cuadra de Av. Belgrano. -A 3 cuadras de Av. Rivadavia. -Cercanía a las líneas de subte A y H. -Zona con gran variedad de comercios, servicios y medios de transporte. Información legalEn cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5859 - Art. 4:
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +1,8 % metragem · -1,3 % idade · +0,8 % áreas verdes · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 90 m · 48 m² · 3 amb. · 1980USD 1.413/m²ajustado 1.348 · similaridade 90
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 270 m · 47 m² · 3 amb. · 1976USD 1.571/m²ajustado 1.576 · similaridade 86
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 250 m · 45 m² · 3 amb. · 1974USD 1.311/m²ajustado 1.334 · similaridade 85
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 110 m · 53 m² · 3 amb. · 1961USD 1.170/m²ajustado 1.276 · similaridade 83
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 170 m · 53 m² · 3 amb. · 1963USD 1.679/m²ajustado 1.842 · similaridade 83
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 270 m · 52 m² · 3 amb. · 1970USD 1.721/m²ajustado 1.679 · similaridade 82
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno71 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAlbertiMetrô · Línea A · 370 m
- SVenezuelaMetrô · Línea H · 380 m
- EESTEBAN DE LUCAEscola · Nivel primario común · 150 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDAEscola · Nivel primario común · 340 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 880 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 380 m
- PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 410 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidade · 250 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 350 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 830 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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