1 / 8 · 20 más en el avisoDepartamento 3 Ambientes en Venta en Balvanera, Alberti Al 200.
Alberti al 200
Ficha
- Superficie total
- 47 m²
- Cubierta
- 47 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 55 años (1971)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 340.000 / mes
Descripción
Departamento 3 Ambientes en Venta – Balvanera-Ubicado en 3° piso al frente. -Living-comedor amplio y luminoso. -Cocina independiente con espacio para lavarropas. -Dormitorio principal de grandes dimensiones. -Dormitorio secundario en falsa escuadra, ubicado en esquina. -Baño completo con ducha. -Excelente ubicación y conectividad. -A una cuadra de Av. Belgrano. -A 3 cuadras de Av. Rivadavia. -Cercanía a las líneas de subte A y H. -Zona con gran variedad de comercios, servicios y medios de transporte. Información legalEn cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5859 - Art. 4:
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +1,8 % superficie · -1,3 % antigüedad · +0,8 % espacios verdes · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 3 Ambientes En BalvaneraBalvanera · 90 m · 48 m² · 3 amb · 1980USD 1.413/m²ajustado 1.348 · similitud 90
Venta De Departamento 3 Ambientes En BalvaneraBalvanera · 270 m · 47 m² · 3 amb · 1976USD 1.571/m²ajustado 1.576 · similitud 86
Venta Departamento 3 Ambientes BalvaneraBalvanera · 250 m · 45 m² · 3 amb · 1974USD 1.311/m²ajustado 1.334 · similitud 85
Departamento Tipo Ph 3 Amb.- Venta - BalvaneraBalvanera · 110 m · 53 m² · 3 amb · 1961USD 1.170/m²ajustado 1.276 · similitud 83
Venta Departamento 3 Ambientes – Uriburu 246 – BalBalvanera · 170 m · 53 m² · 3 amb · 1963USD 1.679/m²ajustado 1.842 · similitud 83
Oportunidad! Valor M2 U$s 1329 Venta Depto 3 Amb BalvaneraBalvanera · 270 m · 52 m² · 3 amb · 1970USD 1.717/m²ajustado 1.672 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlbertiSubte · Línea A · 370 m
- SVenezuelaSubte · Línea H · 380 m
- EESTEBAN DE LUCAEscuela · Nivel primario común · 150 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDAEscuela · Nivel primario común · 340 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 880 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 380 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 410 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidad · 250 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 350 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 830 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.