1 / 5 · 18 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Barracas
Avenida Montes De Oca Al 1100
Les données
- Surface totale
- 54 m²
- Couverte
- 54 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Cómodo 2 ambientes con patio propio en pleno Barracas!
Ubicado en Av. Montes de Oca al 1100, este departamento se encuentra en muy buen estado y ofrece una distribución práctica y funcional, ideal para quienes buscan comodidad y espacios bien aprovechados. Cuenta con living comedor, cocina equipada, lavadero, baño completo y dormitorio con placard, sumando además un práctico armario en el pasillo que aporta un valioso espacio de guardado.
Su principal atractivo es el amplio patio propio con cerramiento, de muy buenas dimensiones, al que todos los ambientes tienen salida directa, brindando excelente luminosidad, ventilación y una fluida conexión entre los espacios. Un plus poco común en la categoría.
Ubicado en una de las mejores esquinas de Barracas, sobre Av. Montes de Oca y Olavarría, cuenta con una ubicación estratégica, rodeado de comercios, servicios y transporte, a metros de todo.
Es ideal para quienes valoran la comodidad, el buen estado y el diferencial de contar con un espacio exterior propio. Consultanos para más información o para coordinar una visita!
INMOBILIARIA SANCARI.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -2,2 % âge · -1,4 % surface · +0,8 % distance au subte · +0,7 % sécurité du quartier · +0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement81 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EESC. DE COM. Nº 01 JOAQUIN V. GONZALEZ DE 04École · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 270 m
- ECOLEGIO Nº 11 HIPOLITO YRIGOYEN DE 04École · Nivel secundario común · 270 m
- EESCUELA INFANTIL ALPARGATITAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 850 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 910 m
- PPlazaEspace vert · Plaza · 170 m
- PPlazaEspace vert · Plaza · 240 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 20 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Centro Anexo Cisneros · 470 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariat · 320 m
- CComisaria Vecinal 4-DCommissariat · 720 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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