1 / 5 · 18 más en el avisoDepartamento En Barracas
Avenida Montes De Oca Al 1100
Ficha
- Superficie total
- 54 m²
- Cubierta
- 54 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Cómodo 2 ambientes con patio propio en pleno Barracas!
Ubicado en Av. Montes de Oca al 1100, este departamento se encuentra en muy buen estado y ofrece una distribución práctica y funcional, ideal para quienes buscan comodidad y espacios bien aprovechados. Cuenta con living comedor, cocina equipada, lavadero, baño completo y dormitorio con placard, sumando además un práctico armario en el pasillo que aporta un valioso espacio de guardado.
Su principal atractivo es el amplio patio propio con cerramiento, de muy buenas dimensiones, al que todos los ambientes tienen salida directa, brindando excelente luminosidad, ventilación y una fluida conexión entre los espacios. Un plus poco común en la categoría.
Ubicado en una de las mejores esquinas de Barracas, sobre Av. Montes de Oca y Olavarría, cuenta con una ubicación estratégica, rodeado de comercios, servicios y transporte, a metros de todo.
Es ideal para quienes valoran la comodidad, el buen estado y el diferencial de contar con un espacio exterior propio. Consultanos para más información o para coordinar una visita!
INMOBILIARIA SANCARI.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -2,2 % antigüedad · -1,4 % superficie · +0,8 % distancia al subte · +0,7 % seguridad del entorno · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Despartamento 2 Amb Con Patio Barracas Primer PisoBarracas · 260 m · 50 m² · 2 amb · 1976USD 1.640/m²ajustado 1.608 · similitud 83
Departamento 2 Ambientes En Barracas VentaBarracas · 200 m · 48 m² · 2 amb · 1981USD 1.708/m²ajustado 1.668 · similitud 82
Departamento 3 Ambientes En Barracas VentaBarracas · misma dirección · 60 m² · 3 amb · 1981USD 1.542/m²ajustado 1.531 · similitud 81
Venta Departamento Tres Ambientes En Barracas, Capital Federal.Barracas · misma dirección · 57 m² · 3 amb · 1956USD 2.509/m²ajustado 2.765 · similitud 80
Departamento En Venta En Barracas Con BalcónBarracas · 330 m · 48 m² · 2 amb · 1976USD 1.667/m²ajustado 1.660 · similitud 79
Departamento De 2 Ambientes Al Frente -muy Luminoso-bauleraBarracas · 200 m · 47 m² · 2 amb · 1986USD 1.745/m²ajustado 1.659 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. DE COM. Nº 01 JOAQUIN V. GONZALEZ DE 04Escuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 270 m
- ECOLEGIO Nº 11 HIPOLITO YRIGOYEN DE 04Escuela · Nivel secundario común · 270 m
- EESCUELA INFANTIL ALPARGATITAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 850 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 910 m
- PPlazaEspacio verde · Plaza · 170 m
- PPlazaEspacio verde · Plaza · 240 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 20 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 470 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 320 m
- CComisaria Vecinal 4-DComisaría · 720 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.