1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Barracas
Doctor Enrique Finochietto 700
Les données
- Surface totale
- 49 m²
- Couverte
- 49 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 56 ans (1970)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Andrea Schonbrunn
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA BARRACAS CAPITAL FEDERAL
El departamento se encuentra ubicado en el primer piso de un edificio de 3 plantas sobre la calle Doctor Enrique Finochietto, en la zona de Barracas. Con una superficie total de 49 m² muy bien distribuidos, la unidad presenta una disposición contrafrente que garantiza excelente iluminación natural.
La distribución comprende dos dormitorios cada una con su respectivo placard; cocina equipada con muebles bajo y sobre mesada, baño completo con ducha y mampara, y un luminoso living comedor. Los pisos de parquet se encuentran en excelente estado. La propiedad cuenta con aire acondicionado frío-calor, ventiladores de techo y hogar que calefacciona rápidamente los ambientes.
Ubicado a pasos de avenidas principales, el departamento se encuentra próximo al polo gastronómico de Avenida Caseros y al Parque Lezama. La zona ofrece acceso inmediato a centros de salud, escuelas, universidades, bancos y comercios variados, con excelente conectividad mediante transporte público.
Los servicios disponibles incluyen agua corriente, electricidad, gas, internet y desagüe cloacal. Se admiten mascotas.
El inmueble fue construido en 1970 y se encuentra en excelente estado general de conservación.
Sujeto al cumplimiento de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI).
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Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -3,2 % sécurité du quartier · -2,7 % âge · +1,4 % surface · +1 % espaces verts · +0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement68 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SConstitucionSubte · Línea C · 640 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 890 m
- EJUAN DE GARAYÉcole · Nivel primario común · 190 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 05)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHôpital · Hospital Especializado · Neumonologia · 190 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 280 m
- PPlaza Casa CunaEspace vert · Plaza · 340 m
- PPcia de Buenos AiresEspace vert · Plazoleta · 370 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversité · 230 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de PenalisticaUniversité · 800 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariat · 920 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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