1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Barracas
Doctor Enrique Finochietto 700
Ficha
- Metragem total
- 49 m²
- Coberta
- 49 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 56 anos (1970)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Andrea Schonbrunn
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA BARRACAS CAPITAL FEDERAL
El departamento se encuentra ubicado en el primer piso de un edificio de 3 plantas sobre la calle Doctor Enrique Finochietto, en la zona de Barracas. Con una superficie total de 49 m² muy bien distribuidos, la unidad presenta una disposición contrafrente que garantiza excelente iluminación natural.
La distribución comprende dos dormitorios cada una con su respectivo placard; cocina equipada con muebles bajo y sobre mesada, baño completo con ducha y mampara, y un luminoso living comedor. Los pisos de parquet se encuentran en excelente estado. La propiedad cuenta con aire acondicionado frío-calor, ventiladores de techo y hogar que calefacciona rápidamente los ambientes.
Ubicado a pasos de avenidas principales, el departamento se encuentra próximo al polo gastronómico de Avenida Caseros y al Parque Lezama. La zona ofrece acceso inmediato a centros de salud, escuelas, universidades, bancos y comercios variados, con excelente conectividad mediante transporte público.
Los servicios disponibles incluyen agua corriente, electricidad, gas, internet y desagüe cloacal. Se admiten mascotas.
El inmueble fue construido en 1970 y se encuentra en excelente estado general de conservación.
Sujeto al cumplimiento de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI).
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Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -3,2 % segurança do entorno · -2,7 % idade · +1,4 % metragem · +1 % áreas verdes · +0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 3 ambientes em BarracasBarracas · 30 m · 62 m² · 3 amb. · 1976USD 2.016/m²ajustado 2.055 · similaridade 80
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno68 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SConstitucionMetrô · Línea C · 640 m
- SSan JuanMetrô · Línea C · 890 m
- EJUAN DE GARAYEscola · Nivel primario común · 190 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 05)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 190 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 280 m
- PPlaza Casa CunaÁrea verde · Plaza · 340 m
- PPcia de Buenos AiresÁrea verde · Plazoleta · 370 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidade · 230 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de PenalisticaUniversidade · 800 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Delegacia · 920 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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