1 / 5 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Barracas
Doctor Enrique Finochietto 700
I dati
- Superficie totale
- 49 m²
- Coperta
- 49 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 56 anni (1970)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Andrea Schonbrunn
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA BARRACAS CAPITAL FEDERAL
El departamento se encuentra ubicado en el primer piso de un edificio de 3 plantas sobre la calle Doctor Enrique Finochietto, en la zona de Barracas. Con una superficie total de 49 m² muy bien distribuidos, la unidad presenta una disposición contrafrente que garantiza excelente iluminación natural.
La distribución comprende dos dormitorios cada una con su respectivo placard; cocina equipada con muebles bajo y sobre mesada, baño completo con ducha y mampara, y un luminoso living comedor. Los pisos de parquet se encuentran en excelente estado. La propiedad cuenta con aire acondicionado frío-calor, ventiladores de techo y hogar que calefacciona rápidamente los ambientes.
Ubicado a pasos de avenidas principales, el departamento se encuentra próximo al polo gastronómico de Avenida Caseros y al Parque Lezama. La zona ofrece acceso inmediato a centros de salud, escuelas, universidades, bancos y comercios variados, con excelente conectividad mediante transporte público.
Los servicios disponibles incluyen agua corriente, electricidad, gas, internet y desagüe cloacal. Se admiten mascotas.
El inmueble fue construido en 1970 y se encuentra en excelente estado general de conservación.
Sujeto al cumplimiento de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI).
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Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -3,2 % sicurezza della zona · -2,7 % età · +1,4 % superficie · +1 % verde · +0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a BarracasBarracas · 190 m · 53 m² · 3 locali · 1976USD 1075/m²corretto 1033 · somiglianza 84
Appartamento di 3 locali a BarracasBarracas · stesso indirizzo · 62 m² · 3 locali · 1966USD 1855/m²corretto 1970 · somiglianza 82
Appartamento di 3 locali a San TelmoSan Telmo · 400 m · 49 m² · 3 locali · 1981USD 2039/m²corretto 1934 · somiglianza 81
Appartamento di 3 locali a BarracasBarracas · 150 m · 55 m² · 3 locali · 1986USD 1800/m²corretto 1667 · somiglianza 80
Appartamento di 3 locali a BarracasBarracas · 30 m · 62 m² · 3 locali · 1976USD 2016/m²corretto 2055 · somiglianza 80
Appartamento di 2 locali a BarracasBarracas · 200 m · 53 m² · 2 locali · 1976USD 1981/m²corretto 1950 · somiglianza 76
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto68 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SConstitucionSubte · Línea C · 640 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 890 m
- EJUAN DE GARAYScuola · Nivel primario común · 190 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 05)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerOspedale · Hospital Especializado · Neumonologia · 190 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 280 m
- PPlaza Casa CunaVerde · Plaza · 340 m
- PPcia de Buenos AiresVerde · Plazoleta · 370 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversità · 230 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de PenalisticaUniversità · 800 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariato · 920 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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