1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes En Barracas
Doctor Enrique Finochietto 700
Ficha
- Superficie total
- 49 m²
- Cubierta
- 49 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 56 años (1970)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Andrea Schonbrunn
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA BARRACAS CAPITAL FEDERAL
El departamento se encuentra ubicado en el primer piso de un edificio de 3 plantas sobre la calle Doctor Enrique Finochietto, en la zona de Barracas. Con una superficie total de 49 m² muy bien distribuidos, la unidad presenta una disposición contrafrente que garantiza excelente iluminación natural.
La distribución comprende dos dormitorios cada una con su respectivo placard; cocina equipada con muebles bajo y sobre mesada, baño completo con ducha y mampara, y un luminoso living comedor. Los pisos de parquet se encuentran en excelente estado. La propiedad cuenta con aire acondicionado frío-calor, ventiladores de techo y hogar que calefacciona rápidamente los ambientes.
Ubicado a pasos de avenidas principales, el departamento se encuentra próximo al polo gastronómico de Avenida Caseros y al Parque Lezama. La zona ofrece acceso inmediato a centros de salud, escuelas, universidades, bancos y comercios variados, con excelente conectividad mediante transporte público.
Los servicios disponibles incluyen agua corriente, electricidad, gas, internet y desagüe cloacal. Se admiten mascotas.
El inmueble fue construido en 1970 y se encuentra en excelente estado general de conservación.
Sujeto al cumplimiento de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI).
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -3,2 % seguridad del entorno · -2,7 % antigüedad · +1,4 % superficie · +1 % espacios verdes · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
3 Ambientes Con BalconBarracas · 190 m · 53 m² · 3 amb · 1976USD 1.075/m²ajustado 1.033 · similitud 84
Imperdible 3 Amb. Con Balcón En Barracas Parque Lezama Apto CréditoBarracas · misma dirección · 62 m² · 3 amb · 1966USD 1.855/m²ajustado 1.970 · similitud 82
¡San Telmo 3 Ambientes - Reciclado a Nuevo - Vista Abierta Parque LezamaSan Telmo · 400 m · 49 m² · 3 amb · 1981USD 2.039/m²ajustado 1.934 · similitud 81
Barracas 3 Ambientes Balcon Y BauleraBarracas · 150 m · 55 m² · 3 amb · 1986USD 1.800/m²ajustado 1.667 · similitud 80
Venta Departamento 3 Ambientes En BarracasBarracas · 30 m · 62 m² · 3 amb · 1976USD 2.016/m²ajustado 2.055 · similitud 80
Venta Departamento 2 Ambientes Con Patio En BarracasBarracas · 200 m · 53 m² · 2 amb · 1976USD 1.981/m²ajustado 1.950 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 640 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 890 m
- EJUAN DE GARAYEscuela · Nivel primario común · 190 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 05)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 190 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 280 m
- PPlaza Casa CunaEspacio verde · Plaza · 340 m
- PPcia de Buenos AiresEspacio verde · Plazoleta · 370 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidad · 230 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de PenalisticaUniversidad · 800 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 920 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.