1 / 5 · 10 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Barracas
Avenida Montes De Oca 700
Les données
- Surface totale
- 53 m²
- Couverte
- 53 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 34 ans (1992)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: MARCELO TRUJILLO CPI 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Melisa Julieta Campos
El equipo de RE/MAX ofrece a la venta un departamento de 2 ambientes, ubicado en la estratégica Av. Manuel A. Montes de Oca, entre las calles Brandsen y Aristóbulo del Valle.
La unidad se encuentra en el 4to piso, con una disposición lateral que brinda tranquilidad.
Según el título, cuenta con una superficie total de 52,59 m² (50,81 m² cubiertos y 1,78 m² semicubiertos), ofreciendo espacios más amplios que el promedio de su categoría.
Características de la propiedad:
- Living-comedor: Amplio y cómodo, con ventana que aporta ventilación natural y estufa de tiro balanceado.
- Cocina independiente: Equipada con muebles bajo mesada y alacenas, con ventilación natural y conexión a gas.
- Dormitorio: Cómodo, con placard empotrado y muy buena ventilación.
- Baño completo: Con bañera y en muy buen estado de conservación.
- Lavadero independiente: Espacio con conexión para lavarropas, que aporta mayor comodidad y funcionalidad al hogar.
Ubicación y Entorno: Ubicación inmejorable en el corazón de Barracas. En diagonal a la emblemática Plaza Colombia y a solo una cuadra de la Av. Suárez. La zona destaca por su conectividad privilegiada, con múltiples medios de transporte y una amplia oferta comercial y gastronómica a metros de distancia.
Ideal tanto para vivienda o inversión, en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad
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Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +2,8 % âge · +1,4 % sécurité du quartier · -1 % surface · +0,8 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement82 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SConstitucionSubte · Línea C · 1,1 km
- EINST. TIEMPO EDUCATIVOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
- EARZOBISPO MARIANO ANTONIO ESPINOSAÉcole · Nivel primario común · 110 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 05)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 660 m
- HHospital Especializado Infanto Juvenil C. Tobar GarciaHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 680 m
- PPlazoleta ColombiaEspace vert · Plazoleta · 180 m
- PPlaza Virrey VértizEspace vert · Plaza · 240 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Centro Anexo Cisneros · 80 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 510 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariat · 230 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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