1 / 5 · 9 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Barracas
Avenida Regimiento De Patricios Al 1000
Les données
- Surface totale
- 86 m²
- Couverte
- 75 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 0
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 6 ans (2020)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Espectacular departamento de 2 ambientes en Molina Ciudad.
Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli CPI 4.518
El emblemático edificio que fusiona historia y modernidad en el corazón de Barracas. Ubicado en el segundo piso, este hogar se destaca por su gran luminosidad, gracias a sus amplios ventanales que permiten el ingreso de luz natural durante todo el día. Desde su balcón privado, podrás disfrutar de una vista privilegiada a la imponente piscina central, creando un ambiente de tranquilidad y confort.
El departamento cuenta con un diseño moderno y funcional, ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Además, el complejo ofrece seguridad 24 horas y una exclusiva propuesta de amenities de primer nivel: una piscina descubierta de 32 metros con solárium, una piscina cubierta, spa con sauna, gimnasio y un imponente Grand Atrium Central, donde el arte y la arquitectura se combinan a la perfección.
Su ubicación estratégica brinda acceso rápido a diversos medios de transporte, comercios, bancos e instituciones educativas, facilitando una conexión fluida con e resto de la ciudad.
Si buscás un espacio moderno, cómodo y con servicios exclusivos, este departamento es la opción ideal para vos.
Las expensan son de 410.000
Datos útiles :
Colectivos: 8, 10, 12, 17, 20, 22, 24, 25, 29, 33, 39, 46, 53, 60, 64, 70, 74, 86, 93, 98, 102, 133, 154
área Hospitalaria:
HTAL. DR. C. ARGERICH
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SITUAR PROPIEDADES S.A. no ejerce el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de
Apto personas con movilidad reducida.
SITUAR tu lugar.
Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
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Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +2,3 % âge · +0,9 % sécurité du quartier · -0,7 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement80 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EREPUBLICA DE CHILEÉcole · Nivel primario común · 150 m
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 13 DE 04)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EESCUELA INFANTIL ALPARGATITAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 830 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHôpital · Hospital Especializado · Neumonologia · 1,2 km
- PPlaza MatheuEspace vert · Plaza · 260 m
- PPlazoleta ColombiaEspace vert · Plazoleta · 480 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 230 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 280 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariat · 530 m
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariat · 960 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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