1 / 5 · עוד 9 במודעהדירה, 2 חד׳, Barracas
Avenida Regimiento De Patricios Al 1000
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 86 מ״ר
- מקורה
- 75 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 0
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 6 שנים (2020)
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Espectacular departamento de 2 ambientes en Molina Ciudad.
Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli CPI 4.518
El emblemático edificio que fusiona historia y modernidad en el corazón de Barracas. Ubicado en el segundo piso, este hogar se destaca por su gran luminosidad, gracias a sus amplios ventanales que permiten el ingreso de luz natural durante todo el día. Desde su balcón privado, podrás disfrutar de una vista privilegiada a la imponente piscina central, creando un ambiente de tranquilidad y confort.
El departamento cuenta con un diseño moderno y funcional, ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Además, el complejo ofrece seguridad 24 horas y una exclusiva propuesta de amenities de primer nivel: una piscina descubierta de 32 metros con solárium, una piscina cubierta, spa con sauna, gimnasio y un imponente Grand Atrium Central, donde el arte y la arquitectura se combinan a la perfección.
Su ubicación estratégica brinda acceso rápido a diversos medios de transporte, comercios, bancos e instituciones educativas, facilitando una conexión fluida con e resto de la ciudad.
Si buscás un espacio moderno, cómodo y con servicios exclusivos, este departamento es la opción ideal para vos.
Las expensan son de 410.000
Datos útiles :
Colectivos: 8, 10, 12, 17, 20, 22, 24, 25, 29, 33, 39, 46, 53, 60, 64, 70, 74, 86, 93, 98, 102, 133, 154
área Hospitalaria:
HTAL. DR. C. ARGERICH
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SITUAR PROPIEDADES S.A. no ejerce el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de
Apto personas con movilidad reducida.
SITUAR tu lugar.
Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
SITUAR tu lugar.
Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +2.3 % גיל הבניין · +0.9 % ביטחון בסביבה · -0.7 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, La BocaLa Boca · אותה כתובת · 80 מ״ר · 2 חד׳ · 2026 · חניהUSD 2,688/m²מתוקנן 2,254 · דמיון 91
דירה ב-BarracasBarracas · אותה כתובת · 94 מ״ר · 2016USD 1,904/m²מתוקנן 1,970 · דמיון 87
דירה, 3 חד׳, BarracasBarracas · 60 מ׳ · 80 מ״ר · 3 חד׳ · 2021USD 2,125/m²מתוקנן 2,102 · דמיון 82
דירה, 3 חד׳, BarracasBarracas · אותה כתובת · 95 מ״ר · 3 חד׳ · 2015USD 1,947/m²מתוקנן 2,022 · דמיון 82
דירה ב-BarracasBarracas · אותה כתובת · 100 מ״ר · 2011 · חניהUSD 1,950/m²מתוקנן 1,822 · דמיון 82
דירה, 2 חד׳, La BocaLa Boca · 420 מ׳ · 85 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 3,529/m²מתוקנן 3,474 · דמיון 80
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה80 / 100 · טוב מאוד
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EREPUBLICA DE CHILEבית ספר · Nivel primario común · 150 מ׳
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 13 DE 04)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 מ׳
- EESCUELA INFANTIL ALPARGATITAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 מ׳
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela Martinבית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 830 מ׳
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrerבית חולים · Hospital Especializado · Neumonologia · 1.2 ק״מ
- PPlaza Matheuשטח ירוק · Plaza · 260 מ׳
- PPlazoleta Colombiaשטח ירוק · Plazoleta · 480 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Visualesאוניברסיטה · 230 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Visualesאוניברסיטה · 280 מ׳
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)תחנת משטרה · 530 מ׳
- CComisaria Vecinal 4-Cתחנת משטרה · 960 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
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