1 / 5 · 16 de plus dans l'annonceAppartement à Barracas
Av. Patricios Al 1000
Les données
- Surface totale
- 94 m²
- Couverte
- 87 m²
- Chambres
- 0
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 10 ans (2016)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Loft de categoría planta libre con balcón al frente
MOLINA CIUDAD - ex fábrica de Alpargatas.
EDIFICIO CON UNIDADES APTO PROFESIONALES.
Se trata de un loft de excelente dimensión en planta libre con techos doble altura.
Ubicado en el segundo piso con orientación ESTE, totalmente luminoso.
Actualmente la propiedad se encuentra alquilada por aprox. 6 meses.
Edificio Full amenities: pileta exterior e interior, jacuzzi, saunas húmedos y secos, seguridad 24hs, sum, imponente lobby, tres niveles de cocheras.
El edificio fue sede de casa FOA.
Cochera opcional U$S 15.000.-
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +1,9 % sécurité du quartier · +1,1 % surface · -0,7 % distance au subte · +0,5 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à BarracasBarracas · même adresse · 95 m² · 3 p. · 2015USD 1 947/m²ajusté 1 960 · similarité 92
Appartement à BarracasBarracas · même adresse · 100 m² · 2011 · parkingUSD 1 950/m²ajusté 1 761 · similarité 88
Appartement de 2 pièces à BarracasBarracas · même adresse · 86 m² · 2 p. · 2020USD 2 151/m²ajusté 2 079 · similarité 87
Appartement de 1 pièces à BarracasBarracas · même adresse · 107 m² · 1 p. · 2015USD 2 234/m²ajusté 2 296 · similarité 85
Appartement de 2 pièces à La BocaLa Boca · même adresse · 80 m² · 2 p. · 2026 · parkingUSD 2 688/m²ajusté 2 179 · similarité 81
Appartement de 3 pièces à BarracasBarracas · 60 m · 80 m² · 3 p. · 2021USD 2 125/m²ajusté 2 037 · similarité 80
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement80 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EREPUBLICA DE CHILEÉcole · Nivel primario común · 150 m
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 13 DE 04)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EESCUELA INFANTIL ALPARGATITAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 830 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHôpital · Hospital Especializado · Neumonologia · 1,2 km
- PPlaza MatheuEspace vert · Plaza · 260 m
- PPlazoleta ColombiaEspace vert · Plazoleta · 480 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 230 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 280 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariat · 530 m
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariat · 960 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.