1 / 5 · 11 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Barracas
Pi Y Margall 420
Les données
- Surface totale
- 65 m²
- Couverte
- 65 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento de 3 ambientes en venta - Vista a Puerto Madero - NO APTO CREDITO
Pi y Margall 420, CABA -
Descubrí tu nuevo hogar en este espectacular departamento de 3 ambientes, ubicado en una de las zonas más deseadas de la ciudad, con impresionantes vistas a Puerto Madero.
Características del departamento:
3 ambientes luminosos y bien distribuidos, con amplios ventanales que permiten la entrada de luz natural y ofrecen vistas inigualables.
Living comedor espacioso, ideal para disfrutar momentos en familia o recibir amigos, con un diseño funcional que se adapta a tus necesidades.
Cocina independiente equipada con muebles de alto y bajo mesada, perfecta para preparar tus comidas favoritas.
Dormitorios cómodos con placares integrados, brindando amplio espacio de almacenamiento.
Baño completo, diseñado para garantizar tu comodidad y estilo.
Ubicación inmejorable:
Situado a 100 metros del Parque Lezama, un espacio verde ideal para el esparcimiento.
Con acceso rápido al Metrobus de Av. Paseo Colón, en solo 10 minutos podés llegar a Plaza de Mayo y en 15 minutos a Retiro.
Cercano a Puerto Madero, donde disfrutar de la gastronomía y la vida nocturna es muy fácil.
Conexión directa a las autopistas 25 de Mayo y Buenos Aires-La Plata, facilitando el acceso al sur del GBA y al centro de la ciudad.
Ideal para inversores, este departamento también se destaca por su potencial para alquileres temporarios, dada su cercanía a puntos de interés turísticos y comerciales.
No te pierdas esta oportunidad única! Contactanos para coordinar una visita y hacer de este espectacular departamento tu nuevo hogar.
Servicios:
Cloacas, Electricidad, Pavimento
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +9,5 % âge · -4,7 % salles de bains · +0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à La BocaLa Boca · 170 m · 70 m² · 3 p. · 2026USD 1 271/m²ajusté 1 295 · similarité 87
Appartement de 3 pièces à BarracasBarracas · 210 m · 62 m² · 3 p. · 2019USD 1 935/m²ajusté 1 989 · similarité 85
Appartement de 3 pièces à La BocaLa Boca · 210 m · 68 m² · 3 p. · 2019USD 1 838/m²ajusté 1 925 · similarité 85
Appartement de 3 pièces à BarracasBarracas · 210 m · 64 m² · 3 p. · 2006USD 1 383/m²ajusté 1 516 · similarité 83
Appartement de 3 pièces à BarracasBarracas · 210 m · 65 m² · 3 p. · 2021USD 1 800/m²ajusté 1 766 · similarité 83
Appartement de 3 pièces à La BocaLa Boca · 100 m · 60 m² · 3 p. · 2006 · parkingUSD 992/m²ajusté 944 · similarité 83
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement78 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
- EEI Nº 03 DE 04École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 150 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHôpital · Hospital Especializado · Neumonologia · 840 m
- PPlaza Catalinas SurEspace vert · Plaza · 290 m
- PPlaza Canchita CatalinasEspace vert · Plaza · 310 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversité · 510 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversité · 530 m
- CComisaria Vecinal 1-ECommissariat · 560 m
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariat · 830 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.