Appartamento di 3 locali a Barracas — foto 1 di 51 / 5 · altre 11 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Barracas

Appartamento di 3 locali a Barracas

Pi Y Margall 420

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
65 m²
Coperta
65 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
0 anni (2026)
Esposizione
Este
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento de 3 ambientes en venta - Vista a Puerto Madero - NO APTO CREDITO
Pi y Margall 420, CABA -
Descubrí tu nuevo hogar en este espectacular departamento de 3 ambientes, ubicado en una de las zonas más deseadas de la ciudad, con impresionantes vistas a Puerto Madero.
Características del departamento:
3 ambientes luminosos y bien distribuidos, con amplios ventanales que permiten la entrada de luz natural y ofrecen vistas inigualables.
Living comedor espacioso, ideal para disfrutar momentos en familia o recibir amigos, con un diseño funcional que se adapta a tus necesidades.
Cocina independiente equipada con muebles de alto y bajo mesada, perfecta para preparar tus comidas favoritas.
Dormitorios cómodos con placares integrados, brindando amplio espacio de almacenamiento.
Baño completo, diseñado para garantizar tu comodidad y estilo.
Ubicación inmejorable:
Situado a 100 metros del Parque Lezama, un espacio verde ideal para el esparcimiento.
Con acceso rápido al Metrobus de Av. Paseo Colón, en solo 10 minutos podés llegar a Plaza de Mayo y en 15 minutos a Retiro.
Cercano a Puerto Madero, donde disfrutar de la gastronomía y la vida nocturna es muy fácil.
Conexión directa a las autopistas 25 de Mayo y Buenos Aires-La Plata, facilitando el acceso al sur del GBA y al centro de la ciudad.
Ideal para inversores, este departamento también se destaca por su potencial para alquileres temporarios, dada su cercanía a puntos de interés turísticos y comerciales.
No te pierdas esta oportunidad única! Contactanos para coordinar una visita y hacer de este espectacular departamento tu nuevo hogar.
Servicios:
Cloacas, Electricidad, Pavimento

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEHPPEPPEEE90k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1516/m²intervallo USD 1295–1925/m² · per questa superficie USD 84.175–125.153
-9% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 90.000; i comparabili corretti indicano USD 98.522.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +9,5 % età · -4,7 % bagni · +0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto78 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Constitucion a 1,3 km (17 min a piedi) · 14 linee di autobus entro 300 m: 8, 25, 29, 33, 53, 64, 74, 86, 93, 129, 130, 152
85
Sicurezza891 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
43
Scuole15 entro 800 m · la più vicina a 120 m
100
VerdePlaza Catalinas Sur a 290 m · 6 entro 500 m
95
SanitàHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 150 m
100
  • EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
  • EEI Nº 03 DE 04Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
  • HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 150 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerOspedale · Hospital Especializado · Neumonologia · 840 m
  • PPlaza Catalinas SurVerde · Plaza · 290 m
  • PPlaza Canchita CatalinasVerde · Plaza · 310 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversità · 510 m
  • UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversità · 530 m
  • CComisaria Vecinal 1-ECommissariato · 560 m
  • CComisaria Vecinal 4-CCommissariato · 830 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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