1 / 5 · 11 más en el avisoVenta 3 Ambientes Amplios Nuevo A Estrenar Barracas
Pi Y Margall 420
Ficha
- Superficie total
- 65 m²
- Cubierta
- 65 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de 3 ambientes en venta - Vista a Puerto Madero - NO APTO CREDITO
Pi y Margall 420, CABA -
Descubrí tu nuevo hogar en este espectacular departamento de 3 ambientes, ubicado en una de las zonas más deseadas de la ciudad, con impresionantes vistas a Puerto Madero.
Características del departamento:
3 ambientes luminosos y bien distribuidos, con amplios ventanales que permiten la entrada de luz natural y ofrecen vistas inigualables.
Living comedor espacioso, ideal para disfrutar momentos en familia o recibir amigos, con un diseño funcional que se adapta a tus necesidades.
Cocina independiente equipada con muebles de alto y bajo mesada, perfecta para preparar tus comidas favoritas.
Dormitorios cómodos con placares integrados, brindando amplio espacio de almacenamiento.
Baño completo, diseñado para garantizar tu comodidad y estilo.
Ubicación inmejorable:
Situado a 100 metros del Parque Lezama, un espacio verde ideal para el esparcimiento.
Con acceso rápido al Metrobus de Av. Paseo Colón, en solo 10 minutos podés llegar a Plaza de Mayo y en 15 minutos a Retiro.
Cercano a Puerto Madero, donde disfrutar de la gastronomía y la vida nocturna es muy fácil.
Conexión directa a las autopistas 25 de Mayo y Buenos Aires-La Plata, facilitando el acceso al sur del GBA y al centro de la ciudad.
Ideal para inversores, este departamento también se destaca por su potencial para alquileres temporarios, dada su cercanía a puntos de interés turísticos y comerciales.
No te pierdas esta oportunidad única! Contactanos para coordinar una visita y hacer de este espectacular departamento tu nuevo hogar.
Servicios:
Cloacas, Electricidad, Pavimento
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +9,5 % antigüedad · -4,7 % baños · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Depto 3 Amb. Con Patio En Planta BajaLa Boca · 170 m · 70 m² · 3 amb · 2026USD 1.271/m²ajustado 1.295 · similitud 87
Departamento 3 Ambientes Zona Barracas.Barracas · 210 m · 62 m² · 3 amb · 2019USD 1.935/m²ajustado 1.989 · similitud 85
Venta Departamento 3 Ambientes Lateral Balcón Apto Credito Moderno LuminosoLa Boca · 210 m · 68 m² · 3 amb · 2019USD 1.838/m²ajustado 1.925 · similitud 85
Departamento En BarracasBarracas · 210 m · 64 m² · 3 amb · 2006USD 1.383/m²ajustado 1.516 · similitud 83
Venta Departamento 3 Ambientes,barracas,apto Credito.Barracas · 210 m · 65 m² · 3 amb · 2021USD 1.800/m²ajustado 1.766 · similitud 83
Venta Departamento 3 Ambientes Piso Alto Con Balcon, Cochera Apto Crédito, Profesional, CommercialLa Boca · 100 m · 60 m² · 3 amb · 2006 · cocheraUSD 992/m²ajustado 944 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
- EEI Nº 03 DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 150 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 840 m
- PPlaza Catalinas SurEspacio verde · Plaza · 290 m
- PPlaza Canchita CatalinasEspacio verde · Plaza · 310 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidad · 510 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversidad · 530 m
- CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 560 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 830 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.