1 / 5 · 3 más en el avisoVenta 2 Ambientes
Rocha Al 1700. Entre Av. Montes De Oca Y Gral Hornos
Ficha
- Superficie total
- 39 m²
- Cubierta
- 39 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento 2 Ambientes - Barracas, Capital Federal. A tan solo media cuadra de Av. Montes de Oca.
La propiedad se encuentra en perfectas condiciones y está lista para habitar de forma inmediata.
Características principales:
- Ambientes amplios y funcionales
- Muy luminoso
- Baño completo
- Placard empotrado
- Excelente distribución
Una verdadera oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mejor conectividad y desarrollo de la ciudad.
Consultanos para más información o coordinar una visita.
XINTEL(CIT-CIT-1077)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +2,2 % superficie · -2,2 % antigüedad · +0,7 % seguridad del entorno · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
2 Ambientes Sobre Av. Montes De Oca En Venta Barracas - VendidoBarracas · 130 m · 41 m² · 2 amb · 1971USD 1.463/m²ajustado 1.559 · similitud 87
Departamento 2 Ambientes En Barracas VentaBarracas · 150 m · 48 m² · 2 amb · 1981USD 1.708/m²ajustado 1.800 · similitud 80
Departamento En Venta En Barracas Con BalcónBarracas · 140 m · 48 m² · 2 amb · 1976USD 1.667/m²ajustado 1.791 · similitud 79
Departamento De 2 Ambientes Al Frente -muy Luminoso-bauleraBarracas · 150 m · 47 m² · 2 amb · 1986USD 1.745/m²ajustado 1.791 · similitud 79
Venta 2 AmbientesBarracas · 420 m · 37 m² · 2 amb · 1986USD 2.486/m²ajustado 2.375 · similitud 78
Departamento 2 Ambientes En Venta En Av. Montes De Oca Al 1400 Barracas CabaBarracas · 170 m · 51 m² · 2 amb · 1986USD 1.824/m²ajustado 1.899 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno82 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. DE COM. Nº 01 JOAQUIN V. GONZALEZ DE 04Escuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 100 m
- ECOLEGIO Nº 11 HIPOLITO YRIGOYEN DE 04Escuela · Nivel secundario común · 100 m
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 28 DE 04)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 840 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1 km
- PPlazaEspacio verde · Plaza · 230 m
- PPlaza HerreraEspacio verde · Plaza · 270 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 180 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 670 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 520 m
- CComisaria Vecinal 4-DComisaría · 520 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.