1 / 5 · 1 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Barracas
José Aarón Salmún Feijóo 953
Les données
- Surface totale
- 162 m²
- Couverte
- 125 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 80 ans (1946)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Se trata de un PH con LOCAL (al frente con entrada independiente), en un lote de 6 unidades en total.
Metros: 162 m². Composición: 5 ambientes en total. Incluido un local comercial al frente, patio propio tradicional de las casas de la época, amplios dormitorios, cocina y 2 baños.
Estado: Refacción 100%. Ideal para constructores, arquitectos o inversores. O destino comercial, característico de la zona
Posesión: Con inquilinos al tanto de la venta. Se estipulan 3 meses para la desocupación tras la firma.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -14,3 % âge · -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -4,5 % surface · +3,8 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement86 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EESC. TEC. Nº 10 FRAY LUIS BELTRAN DE 05École · Nivel secundario común · 120 m
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 28 DE 04)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EFRANCISCO P. MORENOÉcole · Nivel primario común · 130 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 460 m
- HHospital Especializado de Salud Mental Braulio MoyanoHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 750 m
- PPlazaEspace vert · Plaza · 210 m
- PPlaza HerreraEspace vert · Plaza · 230 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 420 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Centro Anexo Cisneros · 720 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariat · 590 m
- CComisaria Vecinal 4-DCommissariat · 600 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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