1 / 5 · Ещё в объявлении: 1Квартира, 4 комн., Barracas
José Aarón Salmún Feijóo 953
Характеристики
- Общая площадь
- 162 м²
- Крытая
- 125 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 80 (1946)
- Ориентация
- Este
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Se trata de un PH con LOCAL (al frente con entrada independiente), en un lote de 6 unidades en total.
Metros: 162 m². Composición: 5 ambientes en total. Incluido un local comercial al frente, patio propio tradicional de las casas de la época, amplios dormitorios, cocina y 2 baños.
Estado: Refacción 100%. Ideal para constructores, arquitectos o inversores. O destino comercial, característico de la zona
Posesión: Con inquilinos al tanto de la venta. Se estipulan 3 meses para la desocupación tras la firma.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -14,3 % возраст здания · -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -4,5 % площадь · +3,8 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., BarracasBarracas · 420 м · 155 м² · 4 комн. · 1996 · машино-местоUSD 1 742/m²с поправкой 1 198 · сходство 63
Квартира, 4 комн., BarracasBarracas · 490 м · 142 м² · 4 комн. · 2026 · машино-местоUSD 2 254/m²с поправкой 1 381 · сходство 60
Квартира, 4 комн., BarracasBarracas · 400 м · 140 м² · 4 комн. · 1981 · машино-местоUSD 1 636/m²с поправкой 1 169 · сходство 59
Квартира, 4 комн., BarracasBarracas · 430 м · 123 м² · 4 комн. · 1976USD 2 033/m²с поправкой 1 743 · сходство 57
Квартира, 4 комн., BarracasBarracas · 400 м · 125 м² · 4 комн. · 1986USD 1 680/m²с поправкой 1 317 · сходство 51
Квартира, 4 комн., BarracasBarracas · 400 м · 123 м² · 4 комн. · 1980USD 2 033/m²с поправкой 1 633 · сходство 51
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение86 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EESC. TEC. Nº 10 FRAY LUIS BELTRAN DE 05Школа · Nivel secundario común · 120 м
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 28 DE 04)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 м
- EFRANCISCO P. MORENOШкола · Nivel primario común · 130 м
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 460 м
- HHospital Especializado de Salud Mental Braulio MoyanoБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 750 м
- PPlazaЗелёная зона · Plaza · 210 м
- PPlaza HerreraЗелёная зона · Plaza · 230 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 420 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Centro Anexo Cisneros · 720 м
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 590 м
- CComisaria Vecinal 4-DПолицейский участок · 600 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.