1 / 5 · altre 1 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Barracas
José Aarón Salmún Feijóo 953
I dati
- Superficie totale
- 162 m²
- Coperta
- 125 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 80 anni (1946)
- Esposizione
- Este
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Se trata de un PH con LOCAL (al frente con entrada independiente), en un lote de 6 unidades en total.
Metros: 162 m². Composición: 5 ambientes en total. Incluido un local comercial al frente, patio propio tradicional de las casas de la época, amplios dormitorios, cocina y 2 baños.
Estado: Refacción 100%. Ideal para constructores, arquitectos o inversores. O destino comercial, característico de la zona
Posesión: Con inquilinos al tanto de la venta. Se estipulan 3 meses para la desocupación tras la firma.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -14,3 % età · -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -4,5 % superficie · +3,8 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a BarracasBarracas · 420 m · 155 m² · 4 locali · 1996 · posto autoUSD 1742/m²corretto 1198 · somiglianza 63
Appartamento di 4 locali a BarracasBarracas · 490 m · 142 m² · 4 locali · 2026 · posto autoUSD 2254/m²corretto 1381 · somiglianza 60
Appartamento di 4 locali a BarracasBarracas · 400 m · 140 m² · 4 locali · 1981 · posto autoUSD 1636/m²corretto 1169 · somiglianza 59
Appartamento di 4 locali a BarracasBarracas · 430 m · 123 m² · 4 locali · 1976USD 2033/m²corretto 1743 · somiglianza 57
Appartamento di 4 locali a BarracasBarracas · 400 m · 125 m² · 4 locali · 1986USD 1680/m²corretto 1317 · somiglianza 51
Appartamento di 4 locali a BarracasBarracas · 400 m · 123 m² · 4 locali · 1980USD 2033/m²corretto 1633 · somiglianza 51
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto86 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EESC. TEC. Nº 10 FRAY LUIS BELTRAN DE 05Scuola · Nivel secundario común · 120 m
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 28 DE 04)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EFRANCISCO P. MORENOScuola · Nivel primario común · 130 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaOspedale · Hospital Especializado · Salud Mental · 460 m
- HHospital Especializado de Salud Mental Braulio MoyanoOspedale · Hospital Especializado · Salud Mental · 750 m
- PPlazaVerde · Plaza · 210 m
- PPlaza HerreraVerde · Plaza · 230 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 420 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Centro Anexo Cisneros · 720 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariato · 590 m
- CComisaria Vecinal 4-DCommissariato · 600 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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