1 / 5 · 16 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Barracas
Av. Martin Garcia Al 400
Les données
- Surface totale
- 70 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
3 ambientes con patio en Barracas planta baja cocina reciclada
Excelente departamento de 3 ambientes en planta baja, ubicado en el barrio de Barracas, una zona en crecimiento con muy buena conectividad y cercanía a medios de transporte, comercios y avenidas principales.
La propiedad cuenta con 70 m2 totales y se destaca por su distribución funcional, ambientes cómodos y un agradable patio que aporta ventilación y espacio exterior.
La propiedad
- Amplio living comedor
- Cocina refaccionada
- 2 dormitorios
- Baño completo
- Patio privado
- Muy buena distribución
- Planta baja, cómoda y funcional
Ideal para quienes buscan practicidad, espacios cómodos y buena ubicación.
Ubicación
Excelente ubicación en Barracas, con acceso rápido a:
- Transporte público
- Centros comerciales
- Avenidas principales
- Espacios gastronómicos y servicios
Una excelente opción tanto para vivienda como para inversión en una zona con gran crecimiento y demanda.
Expensas: $230.000
Apto crédito.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -2,2 % âge · -1,4 % sécurité du quartier · -1,3 % surface · +0,8 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à BarracasBarracas · 190 m · 68 m² · 3 p. · 1969USD 1 765/m²ajusté 1 804 · similarité 87
Appartement de 3 pièces à BarracasBarracas · 140 m · 63 m² · 3 p. · 1971USD 1 381/m²ajusté 1 388 · similarité 85
Appartement de 3 pièces à BarracasBarracas · 330 m · 70 m² · 3 p. · 1986USD 1 829/m²ajusté 1 746 · similarité 83
Appartement de 3 pièces à BarracasBarracas · 180 m · 72 m² · 3 p.USD 2 292/m²ajusté 2 227 · similarité 81
Appartement de 3 pièces à BarracasBarracas · 410 m · 68 m² · 3 p. · 1974USD 1 838/m²ajusté 1 824 · similarité 81
Appartement de 3 pièces à BarracasBarracas · 170 m · 59 m² · 3 p. · 1976USD 1 780/m²ajusté 1 707 · similarité 81
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement70 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SConstitucionSubte · Línea C · 1 km
- EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 m
- EPROVINCIA DE LA RIOJAÉcole · Nivel primario común · 500 m
- EJUAN DE GARAYÉcole · Nivel primario común · 500 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 470 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHôpital · Hospital Especializado · Neumonologia · 500 m
- PParque LezamaEspace vert · Parque · 300 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinEspace vert · Parque · 450 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversité · 240 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversité · 680 m
- CComisaria Vecinal 1-ECommissariat · 830 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.