1 / 5 · עוד 16 במודעהדירה, 3 חד׳, Barracas
Av. Martin Garcia Al 400
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 70 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 50 שנים (1976)
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
3 ambientes con patio en Barracas planta baja cocina reciclada
Excelente departamento de 3 ambientes en planta baja, ubicado en el barrio de Barracas, una zona en crecimiento con muy buena conectividad y cercanía a medios de transporte, comercios y avenidas principales.
La propiedad cuenta con 70 m2 totales y se destaca por su distribución funcional, ambientes cómodos y un agradable patio que aporta ventilación y espacio exterior.
La propiedad
- Amplio living comedor
- Cocina refaccionada
- 2 dormitorios
- Baño completo
- Patio privado
- Muy buena distribución
- Planta baja, cómoda y funcional
Ideal para quienes buscan practicidad, espacios cómodos y buena ubicación.
Ubicación
Excelente ubicación en Barracas, con acceso rápido a:
- Transporte público
- Centros comerciales
- Avenidas principales
- Espacios gastronómicos y servicios
Una excelente opción tanto para vivienda como para inversión en una zona con gran crecimiento y demanda.
Expensas: $230.000
Apto crédito.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -4.7 % חדרי רחצה · -2.2 % גיל הבניין · -1.4 % ביטחון בסביבה · -1.3 % שטח · +0.8 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, BarracasBarracas · 190 מ׳ · 68 מ״ר · 3 חד׳ · 1969USD 1,765/m²מתוקנן 1,804 · דמיון 87
דירה, 3 חד׳, BarracasBarracas · 140 מ׳ · 63 מ״ר · 3 חד׳ · 1971USD 1,381/m²מתוקנן 1,388 · דמיון 85
דירה, 3 חד׳, BarracasBarracas · 330 מ׳ · 70 מ״ר · 3 חד׳ · 1986USD 1,829/m²מתוקנן 1,746 · דמיון 83
דירה, 3 חד׳, BarracasBarracas · 180 מ׳ · 72 מ״ר · 3 חד׳USD 2,292/m²מתוקנן 2,227 · דמיון 81
דירה, 3 חד׳, BarracasBarracas · 410 מ׳ · 68 מ״ר · 3 חד׳ · 1974USD 1,838/m²מתוקנן 1,824 · דמיון 81
דירה, 3 חד׳, BarracasBarracas · 170 מ׳ · 59 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 1,780/m²מתוקנן 1,707 · דמיון 81
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה70 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SConstitucionסובטה · Línea C · 1 ק״מ
- EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 מ׳
- EPROVINCIA DE LA RIOJAבית ספר · Nivel primario común · 500 מ׳
- EJUAN DE GARAYבית ספר · Nivel primario común · 500 מ׳
- HHospital General de Agudos Dr C. Argerichבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 470 מ׳
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrerבית חולים · Hospital Especializado · Neumonologia · 500 מ׳
- PParque Lezamaשטח ירוק · Parque · 300 מ׳
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela Martinשטח ירוק · Parque · 450 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación Docenteאוניברסיטה · 240 מ׳
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - Rectoradoאוניברסיטה · 680 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Eתחנת משטרה · 830 מ׳
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)תחנת משטרה · 1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.