1 / 8Local commercial de 2 pièces à Belgrano
Delgado al 300
Les données
- Surface totale
- 76 m²
- Couverte
- 76 m²
- Pièces
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente local al frente en ph, de 76m² - sin expensas-Se encuentra en pb con vidriera al frente. Amplio y con gran potencial de uso. Posee baño. A dos cuadras de Alvarez Thomas, de fácil y rápido acceso. Distrito audiovisual. Excelente oportunidad. Sucursal Belgrano R Ver datos Ver datos Washington 2201 cabacucicba Matrícula 7012 Soldati Propiedades Sucursal Belgrano R. Soldati Propiedades Sucursal Belgrano R Ver datos / Ver datos Washington 2201 - cabamartillero javier dominguez cucicba 7012 martillero sergio soldati cmcpsi 6773
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -15,1 % âge · -4,7 % salles de bains · -2,2 % surface · -0,6 % distance au subte · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Local commercial de 2 pièces à PalermoPalermo · même adresse · 76 m² · 2 p. · 1986USD 2 092/m²ajusté 2 087 · similarité 98
Local commercial à ColegialesColegiales · 230 m · 63 m² · 2022USD 2 778/m²ajusté 2 261 · similarité 65
Local commercial de 1 pièces à ColegialesColegiales · 240 m · 67 m² · 1 p. · 2022USD 2 612/m²ajusté 2 146 · similarité 64
Local commercial de 2 pièces à ChacaritaChacarita · 350 m · 145 m² · 2 p. · 1976USD 1 586/m²ajusté 1 762 · similarité 40
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 940 m
- ECOLEGIO STANFORD DE BUENOS AIRESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- EJII Nº 03 EL JARDIN DE OLLEROS DE 14École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- EJIC Nº 07 EL JARDIN DE LAS GLICINAS DE 09École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- PPlaza MafaldaEspace vert · Plaza · 280 m
- PPolideportivo ColegialesEspace vert · Parque · 350 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversité · 400 m
- CComisaria Comunal 15Commissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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