1 / 8 · 3 de plus dans l'annonceLocal commercial de 1 pièces à Colegiales
Av. Córdoba al 6200 (J. Newbery y S. Dumont)
Les données
- Surface totale
- 67 m²
- Couverte
- 67 m²
- Pièces
- 1
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 4 ans (2022)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 60 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta con renta! Excelente local sobre Avenida Córdoba, entre Santos Dumont y J. Newbery. Superficie total de 67m2 (3. 50 de frente x 19 de fondo), con baño y office. Venta: u$s 175. 000. -filippo propiedades
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +17,8 % âge · +2,3 % surface · +0,6 % distance au subte · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Local commercial de 1 pièces à ColegialesColegiales · même adresse · 67 m² · 1 p. · 2022USD 2 612/m²ajusté 2 612 · similarité 97
Local commercial à ColegialesColegiales · 20 m · 63 m² · 2022USD 2 778/m²ajusté 2 759 · similarité 91
Local commercial de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 240 m · 76 m² · 2 p. · 1986USD 2 092/m²ajusté 2 546 · similarité 64
Local commercial de 2 pièces à PalermoPalermo · 240 m · 76 m² · 2 p. · 1986USD 2 092/m²ajusté 2 541 · similarité 63
Local commercial de 1 pièces à ChacaritaChacarita · 280 m · 105 m² · 1 p.USD 3 429/m²ajusté 3 825 · similarité 60
Local commercial de 1 pièces à PalermoPalermo · 220 m · 203 m² · 1 p. · 2001USD 1 872/m²ajusté 2 470 · similarité 40
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 790 m
- SDorregoSubte · Línea B · 990 m
- EDR LUIS AGOTEÉcole · Nivel primario común · 180 m
- EJII Nº 03 EL JARDIN DE OLLEROS DE 14École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- EESCUELA DEL SIGLO NUEVOÉcole · Nivel primario común · 380 m
- PPlaza MafaldaEspace vert · Plaza · 330 m
- PPlaza ClementeEspace vert · Plaza · 390 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversité · 520 m
- CComisaria Comunal 15Commissariat · 890 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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