1 / 8 · 25 de plus dans l'annonceLocal commercial de 2 pièces à Chacarita
av, Cordoba al 6100
Les données
- Surface totale
- 145 m²
- Couverte
- 145 m²
- Pièces
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 50 ans (1976)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 70 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales esta sujeto a verificación y/o ajustes, Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Vremont actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5859-Art. 4: "
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -5,6 % surface · +4,9 % salles de bains · -4,4 % âge · +0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Local commercial de 1 pièces à PalermoPalermo · 100 m · 203 m² · 1 p. · 2001USD 1 872/m²ajusté 1 827 · similarité 55
Local commercial de 1 pièces à ChacaritaChacarita · 260 m · 105 m² · 1 p.USD 3 429/m²ajusté 3 486 · similarité 55
Local commercial de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 350 m · 76 m² · 2 p. · 1986USD 2 092/m²ajusté 1 883 · similarité 40
Local commercial de 2 pièces à PalermoPalermo · 350 m · 76 m² · 2 p. · 1986USD 2 092/m²ajusté 1 879 · similarité 39
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement69 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 820 m
- SDorregoSubte · Línea B · 900 m
- EDR LUIS AGOTEÉcole · Nivel primario común · 200 m
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNÉcole · Nivel secundario común · 310 m
- EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº14 DE 09)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
- PPlaza MafaldaEspace vert · Plaza · 350 m
- PPlaza ClementeEspace vert · Plaza · 350 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversité · 540 m
- CComisaria Comunal 15Commissariat · 840 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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