Appartement de 4 pièces à Belgrano — photo 1 sur 81 / 8 · 17 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Belgrano

Appartement de 4 pièces à Belgrano

Echeverria Al 2600

AgenceEn ligne depuis 11 jours

Les données

Surface totale
96 m²
Couverte
85 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bains
1
WC
1
Âge
60 ans (1966)
Orientation
Sur
Places de parking
0
Expensas
ARS 430 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Impecable Departamento de 4 Ambientes en venta. BelgranoDestacada ubicación residencial en el corazón de Belgrano, una de las zonas más buscadas y conectadas de la ciudad. Ubicado en un 2° piso al frente, el inmueble se encuentra a solo dos cuadras de la Avenida Cabildo y de la estación de Subte D (Juramento), y a cuatro cuadras de la estación de tren Belgrano R. Disposición: Al frente, con excelente luminosidad naturalEstructura: Edificio sólido de estilo clásico (60 años) con la calidad constructiva de la época. Expensas: Incluyen el servicio de Aysa. Distribución: Ambientes cómodos, funcionales y bien ventilados. Medidas de los ambientes: Living Comedor: 3. 51 m x 6. 50 mCocina Independiente: 3. 27 m x 3. 14 m, Dormitorio Principal: 3. 00 m x 3. 10 m (con placard integrado), Segundo Dormitorio: 3. 40 m x 3. 20 m (con placard integrado), Tercer Dormitorio / Escritorio: 2. 00 m x 3. 15 m (con placard integrado), Baño Completo: 2. 15 m x 1. 60 m, Toilette de recepción: 1. 60 m x 0. 90 m, Balcón Corrido: 11. 00 m x 1. 35 m, Lavadero Independiente: 1. 52 m x 1. 60 m, Pasillos de distribución: 4. 87 m x 0. 90 m / 2. 21 m x 0. 90 m. Anchorena Propiedades, socio de Global Red de InmobiliariasManuel J. De Anchorena cmcpsi 5206 / Gerardo T. De Anchorena cucicba 4933Las superficies, medidas y demás datos son aproximados y están sujetos a verificación. Las imágenes son ilustrativas. La información publicada puede diferir de la realidad y de la documentación del inmueble. .

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPSPP225 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 206/m²fourchette USD 1 771–2 344/m² · pour cette surface USD 169 983–225 000
+6 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 225 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 211 767.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -6,6 % âge · -4,7 % salles de bains · -1,4 % sécurité du quartier · +1,1 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement74 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Juramento à 230 m (3 min à pied) · 14 lignes de bus à moins de 300 m : 41, 44, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 113, 152, 161
100
Sécurité1 157 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
26
Écoles33 à moins de 800 m · la plus proche à 120 m
100
Espaces vertsPlaza Noruega à 240 m · 2 à moins de 500 m
85
SantéHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano à 1,2 km
86
  • SJuramentoSubte · Línea D · 230 m
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 560 m
  • EJUAN BAUTISTA ALBERDIÉcole · Nivel primario común · 120 m
  • EJIC N° 03 DE 10École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
  • ENUEVA ESCUELA ARGENTINA 2000École · Nivel secundario común · 180 m
  • PPlaza NoruegaEspace vert · Plaza · 240 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspace vert · Plaza · 380 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 460 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.

Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.