1 / 8 · 27 de plus dans l'annonceMaison de 5 pièces à Belgrano
Olazabal Al 3600
Les données
- Surface totale
- 325 m²
- Couverte
- 196 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 3
- WC
- 1
- Âge
- 93 ans (1933)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Encantadora casa en venta en el exclusivo barrio de Belgrano R, destacada por su imponente fachada de estilo clásico, con techos de teja, balcón con herrería original y detalles arquitectónicos que le otorgan una identidad única y gran presencia. Al frente, cuenta con retiro y cochera, aportando comodidad y privacidad. En planta baja, la propiedad ofrece un amplio y luminoso living, toilette de recepción, elegante comedor y una cómoda cocina con comedor diario. Los espacios se conectan con una galería semicubierta que invita a disfrutar del exterior durante todo el año. El verdadero diferencial se encuentra en su espectacular jardín, rodeado de verde y con gran privacidad, donde se destaca una pileta de muy buenas dimensiones, ideal para disfrutar en familia o con amigos. Un entorno natural, silencioso y poco frecuente en la zona. En la planta alta, se ubica la suite principal con baño en suite y tres dormitorios adicionales que comparten un baño completo. La propiedad conserva el encanto de época y ofrece una excelente base constructiva, con un enorme potencial de refacción y reciclaje para actualizarla y potenciar aún más su valor, respetando su estilo original o adaptándola a una estética más moderna. Una oportunidad única para quienes buscan una casa con carácter, jardín y pileta en una de las zonas más residenciales y buscadas de la ciudad. Contactanos y coordinamos una visita! ___________**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -23,1 % âge · +4,9 % salles de bains · -1,2 % espaces verts · -0,9 % sécurité du quartier · +0,8 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 5 pièces à BelgranoBelgrano · même adresse · 325 m² · 5 p. · 1933 · parkingUSD 2 114/m²ajusté 2 114 · similarité 97- Maison de 5 pièces à BelgranoBelgrano · 160 m · 325 m² · 5 p. · 1933 · parkingUSD 2 114/m²ajusté 2 069 · similarité 92
Maison de 5 pièces à BelgranoBelgrano · 280 m · 315 m² · 5 p. · parkingUSD 1 902/m²ajusté 1 872 · similarité 83
Maison de 5 pièces à CoghlanCoghlan · 280 m · 315 m² · 5 p. · parkingUSD 1 902/m²ajusté 1 872 · similarité 83
Maison de 6 pièces à BelgranoBelgrano · 470 m · 340 m² · 6 p. · parkingUSD 3 382/m²ajusté 3 585 · similarité 67
Maison de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 490 m · 285 m² · 4 p. · 1929 · parkingUSD 3 509/m²ajusté 3 542 · similarité 60
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement78 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EJARDIN DE LOS CAMINOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EEI Nº 06 MADRE EUFRASIA IACONIS DE 10École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EJARDIN INFANTES A.B.C.École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 300 m
- PPlaza Estación CoghlanEspace vert · Plaza · 380 m
- PPlaza CastelliEspace vert · Plaza · 520 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 750 m
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariat · 820 m
- CComisaria Vecinal 12-ACommissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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